Sindongbaek Lotte Castle Eco 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sindongbaek Lotte Castle Eco 2 概要

Sindongbaek Lotte Castle Eco 2 · 京畿道 龍仁市 器興区 Jung-dong · 868戸 · 竣工 2013.06。

Sindongbaek Lotte Castle Eco 2 · 39 韓国坪（約128.9 m²）：直近成約価格 645,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.09、16階）；最低売出価格 650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sindongbaek Lotte Castle Eco 2 39韓国坪（専有99.47m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜10階 6.5億ウォン–6.8億ウォン、11〜20階 6.85億ウォン–6.95億ウォン、21〜29階 6.95億ウォン です。急ぎの売出水準は6.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sindongbaek Lotte Castle Eco 2 39韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約41万ウォン（財産税 41万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.73億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.53億ウォン；チョンセ保証金推定 4.59億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.52億ウォン；チョンセ保証金推定 4.43億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 6.58億ウォン；チョンセ保証金推定 5.06億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 7.03億ウォン；チョンセ保証金推定 4.97億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 7.04億ウォン；チョンセ保証金推定 5.97億ウォン。

近隣の学校：Jungil 小学校、Seongji 中学校、Yonginbaekhyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sindongbaek Lotte Castle Eco 2 · 39 韓国坪（約128.9 m²）：直近成約価格 645,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.09、16階）；最低売出価格 650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sindongbaek Lotte Castle Eco 2 · 京畿道 龍仁市 器興区 Jung-dong · 868戸 · 竣工 2013.06。

広さ別の相場は？

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.53億ウォン；チョンセ保証金推定 4.59億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.52億ウォン；チョンセ保証金推定 4.43億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 6.58億ウォン；チョンセ保証金推定 5.06億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 7.03億ウォン；チョンセ保証金推定 4.97億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 7.04億ウォン；チョンセ保証金推定 5.97億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Jungil 小学校、Seongji 中学校、Yonginbaekhyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sindongbaek Lotte Castle Eco 2 39韓国坪（専有99.47m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜10階 6.5億ウォン–6.8億ウォン、11〜20階 6.85億ウォン–6.95億ウォン、21〜29階 6.95億ウォン です。急ぎの売出水準は6.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sindongbaek Lotte Castle Eco 2 39韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約41万ウォン（財産税 41万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.73億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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