상현동 벽산블루밍 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

벽산블루밍은 상현동에 위치한 631세대 대단지 아파트로, 1998.08 입주한 29년차 단지입니다.

2026년 9월 12일 기준 24평형의 매매 시세는 9억, 전세는 3.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 9.2억, 전세는 5.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 10억, 전세는 5.6억입니다. 47평형의 매매 시세는 9.9억, 전세는 6.7억입니다.

인근 학군으로는 용인심곡초등학교, 서원중학교, 서원고등학교가 있습니다.

최고 20층의 단지입니다.

교육 시설로는 벽산햇빛 어린이집 (8m), 벽산꿈사랑어린이집 (8m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 떼프랑쎄 (96m), 서울그루치과의원 (110m)이 있습니다. 교통 시설로는 풍산아파트.벽산아파트.힐스테이트 (121m), 풍산아파트.벽산아파트.힐스테이트 (150m)이 있습니다.

벽산블루밍 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 12일 기준 24평형의 매매 시세는 9억, 전세는 3.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 9.2억, 전세는 5.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 10억, 전세는 5.6억입니다. 47평형의 매매 시세는 9.9억, 전세는 6.7억입니다.
벽산블루밍 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 벽산블루밍은 상현동에 위치한 631세대 대단지 아파트로, 1998.08 입주한 29년차 단지입니다.
벽산블루밍 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 용인심곡초등학교, 서원중학교, 서원고등학교가 있습니다.
벽산블루밍 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 벽산햇빛 어린이집 (8m), 벽산꿈사랑어린이집 (8m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 떼프랑쎄 (96m), 서울그루치과의원 (110m)이 있습니다. 교통 시설로는 풍산아파트.벽산아파트.힐스테이트 (121m), 풍산아파트.벽산아파트.힐스테이트 (150m)이 있습니다.

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정보

매물 시세

올해 세금

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

최근 실거래가 없어요

매물 최저가

현재 매물이 없어요

3년

5년

전체

일치하는 정보가 없어요

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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

지하에서 현관까지, 구축의 반칙

오를 이유 3

1심곡초 초품아 성복역 도보권

심곡초 완전 초품아에 성복역 도보권, 도보권 롯데몰까지 한 반경. 차 없는 등굣길이 실수요를 붙잡음.

성복역 도보 7~10분심곡초 완전 초품아

2전 평형이 도는 거래 체력

33평 최고 10.45억, 47평 10.65억. 24평부터 47평까지 전 평형에서 손바뀜이 이어짐.

33평 최고 10.45억24평 연 37건

3더블역세권 예정 입지

신분당선에 동백신봉선 경전철 정거장이 더해지는 그림. 광교지구 택지가 734m 거리에서 생활권을 받침.

광교지구 택지 734m동백신봉선 국토부 승인

살아봐야 좋은 걸 안다, 주변 신축보다 이상하게 싸다

남은 숙제 3

1리모델링 동력 재점화

집값을 움직일 다음 이벤트

동의율 72% 돌파

노후 설비 교체

경전철 승인

리모델링 조합설립

성복역 경전철 개통

지금 여기 · 경전철 승인

다음 이벤트 · 리모델링 조합설립조합이 서면 표류하던 리모델링에 시간표가 생기고, 사업성 기대가 매물 호가에 먼저 반영되기 시작.

리모델링과 경전철이 함께 도착하는 성복역 단지

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기

벽산블루밍 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액92,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
용인심곡초
경기 상위 3%
2분 / 0.1km
S
서원중
경기 상위 10%
0.8km
S
서원고
경기 상위 14%
0.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
용인심곡초등학교	S 상위 3%	2분 / 0.1km
서원고등학교	S 상위 14%	0.8km
서원중학교	S 상위 10%	0.8km

호재 정보

호재점수

적음

주택

2개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
리모델링

서원마을현대홈타운
356m
A
도시

광교지구 택지개발
733m
C
리모델링

광교상현마을현대
870m

환경

거주점수

매우좋음

83점

교통

66점

보통

생활

83점

매우좋음

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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