금곡동 청솔계룡 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청솔계룡
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
22평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
청솔계룡 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액160,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    늘푸른초
    경기 상위 12%
    12분 / 0.6km
  • S
    분당구미중
    경기 상위 5%
    1.7km
  • S
    분당중앙고
    경기 상위 11%
    서울대 13의대 14
    1.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
13명
자료 보유 1개교 합계
의대
14명
자료 보유 1개교 합계
치대
5명
자료 보유 1개교 합계
한의대
2명
자료 보유 1개교 합계
약대
5명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
늘푸른중학교
S
상위 14%
0.5km
늘푸른초등학교
S
상위 12%
 12분 / 0.6km
청솔초등학교
S
상위 20%
 12분 / 0.6km
분당중학교
A
상위 26%
0.9km
불곡고등학교
A
상위 42%
1.2km
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환경
거주점수
매우좋음
87점
교통
78점
좋음
생활
91점
매우좋음
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

청솔계룡 한눈에 보기

청솔계룡은 금곡동에 위치한 492세대 아파트로, 1996.06 입주한 31년차 단지입니다.

청솔계룡 22평 매매 최근 실거래가는 16억(2026.08.13 계약, 11층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 15억(1층)입니다.

청솔계룡 22평(전용 55.44㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~5층) 15.5억~16.2억, 중층(6~10층) 16.3억~16.5억, 고층(11~15층) 16.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 15.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

청솔계룡 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 80만 원(재산세 80만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 9,272만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아이꿈어린이집 (13m), 토마토어린이집 (98m)이 있습니다. 교통 시설로는 청솔마을.계룡아파트 (43m), 청솔마을.화인아파트 (63m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 분당사회복지관점 (132m), 앙베이커리 (158m)이 있습니다.

청솔계룡 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 청솔계룡 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 16억 2,092만으로 전망됩니다(상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 15억 5,922만보다 4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

청솔계룡 단지 정보

세대수
492세대
입주
1996.06 (31년차)
층수
13~24층
용적률
206%
건폐율
16%
주차
366대 (세대당 0.74대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
계룡건설산업(주)
평형
22·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
22평15억 5,922만5억 2,614만
32평19억 2,352만7억 1,165만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 30건 · 리치고 시세 1년 전보다 +28.7%

계약일동층거래가
2026.08.13—11층16억
2026.08.12—3층15억 8,500만
2026.07.01108동9층15억 2,000만
2026.06.12111동5층14억 4,500만
2026.06.05109동4층14억 6,500만
2026.06.03107동9층14억 4,000만
2026.05.27108동7층14억 5,000만
2026.05.25108동14층14억 6,000만
2026.05.15—15층14억 2,000만
2026.05.09108동4층14억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 22평 매매 매물 13건 · 최저 15억 · 중간 16억 3,000만 · 최고 16억 5,000만
  • 단지 전체 매물 20건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.2개월 (성남시 분당구 평균 8.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 108동
  • 선호 층 14~16층
  • 향 남향 4개 동 · 동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
107동13층 · 65세대동향26.06.03 22평 9층 14억 4,000만
108동로열15층 · 75세대남향26.07.01 22평 9층 15억 2,000만
109동15층 · 75세대남향26.06.05 22평 4층 14억 6,500만
110동24층 · 96세대남향26.03.21 32평 6층 18억 5,000만
111동17층 · 85세대동향26.06.12 22평 5층 14억 4,500만
112동24층 · 96세대남향26.04.08 32평 20층 19억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
늘푸른초등학교606m경기 상위 12%
청솔초등학교607m경기 상위 20%
늘푸른중학교515m경기 상위 14%
분당중학교918m경기 상위 26%
불곡고등학교1.2km경기 상위 42%
분당중앙고등학교1.7km경기 상위 11% · 서울대 등록 13명(2023학년도) · 의대 합격 14명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 더블 초역세권으로 지하철5키로이내. 신분당 재건축위원회에서 동의율 찬성72.5% 진행중으로 엘레베이터랑 큐알코드로 찬성하고 있어요~ 상가주변도 학교도 학군조아요

    행복팰리스 · 2023.10

  • 신분당선 역세권으로 의료시설등 생활편의시설 최고임

    야자수57 · 2023.01

자주 묻는 질문

청솔계룡 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
청솔계룡 22평 매매 최근 실거래가는 16억(2026.08.13 계약, 11층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 15억(1층)입니다.
청솔계룡 22평 적정 호가는 얼마인가요?
청솔계룡 22평(전용 55.44㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~5층) 15.5억~16.2억, 중층(6~10층) 16.3억~16.5억, 고층(11~15층) 16.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 15.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8yKaep?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
청솔계룡 22평 보유세는 얼마인가요?
청솔계룡 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 80만 원(재산세 80만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 9,272만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
청솔계룡 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 청솔계룡 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 16억 2,092만으로 전망됩니다(상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 15억 5,922만보다 4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
청솔계룡 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
청솔계룡에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.2개월이 걸립니다(성남시 분당구 평균 8.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
청솔계룡 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 22평형의 매매 시세는 15.5억, 전세는 5.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 19.2억, 전세는 7.1억입니다.
청솔계룡 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
청솔계룡은 금곡동에 위치한 492세대 아파트로, 1996.06 입주한 31년차 단지입니다.
청솔계룡 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 청솔초등학교, 분당중학교, 분당중앙고등학교가 있습니다.
청솔계룡 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 아이꿈어린이집 (13m), 토마토어린이집 (98m)이 있습니다. 교통 시설로는 청솔마을.계룡아파트 (43m), 청솔마을.화인아파트 (63m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 분당사회복지관점 (132m), 앙베이커리 (158m)이 있습니다.

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