칠성동2가 대구역한라하우젠트센텀 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대구역한라하우젠트센텀 한눈에 보기

대구역한라하우젠트센텀은 칠성동2가에 위치한 256세대 아파트로, 2021.12 입주한 6년차 단지입니다.

대구역한라하우젠트센텀 34평 매매 최근 실거래가는 4억 300만(2026.09.15 계약, 27층)이고, 2026.11.14 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(4층)입니다.

대구역한라하우젠트센텀 34평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(4~12층) 3.9억~4.1억, 중층(13~24층) 4억~4.2억, 고층(25~36층) 4.1억~4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 32건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대구역한라하우젠트센텀 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,377만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 에이블잉글리쉬영어교습소 (52m), 디토피아노(DITTO PIANO)음악학원 (52m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 대구북부소방서 (56m), 홍인치과의원 (201m)이 있습니다. 교통 시설로는 대구소방본부건너 (129m), 대구역서희스타힐스건너 (162m)이 있습니다.

대구역한라하우젠트센텀 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 대구역한라하우젠트센텀 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 9,883만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 328만보다 1.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

대구역한라하우젠트센텀 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

대구역한라하우젠트센텀 34평 매매 최근 실거래가는 4억 300만(2026.09.15 계약, 27층)이고, 2026.11.14 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(4층)입니다.

대구역한라하우젠트센텀 34평 적정 호가는 얼마인가요?

대구역한라하우젠트센텀 34평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(4~12층) 3.9억~4.1억, 중층(13~24층) 4억~4.2억, 고층(25~36층) 4.1억~4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 32건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8yEyul?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대구역한라하우젠트센텀 34평 보유세는 얼마인가요?

대구역한라하우젠트센텀 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,377만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

대구역한라하우젠트센텀 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 대구역한라하우젠트센텀 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 9,883만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 328만보다 1.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대구역한라하우젠트센텀 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

대구역한라하우젠트센텀에는 지금 매물이 32건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 32개월이 걸립니다(북구 평균 20.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

대구역한라하우젠트센텀은 칠성동2가에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

대구역한라하우젠트센텀은 칠성동2가 아파트 23곳 중 평당 시세 9위(평당 1,186만원)입니다. 칠성동2가에서 가장 비싼 아파트는 호반써밋하이브파크(민간임대,주상복합)(평당 2,122만원)입니다.

대구역한라하우젠트센텀 시세는 5년 전보다 얼마나 올랐나요?

대구역한라하우젠트센텀 34평 리치고 매매 시세는 2021년 11월 4억 3,421만원에서 2026년 11월 4억 328만원으로 5년간 -7.1% 내렸습니다. 최고점은 2022년 7월 4억 7,495만원이며 지금은 최고점 대비 -15.1%입니다. 최근 1년 +5.2%, 3년 +7.3%, 5년 -7.1%, 전세가율 72.3%.

대구역한라하우젠트센텀 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 14일 기준 34평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.9억입니다.

대구역한라하우젠트센텀 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

대구역한라하우젠트센텀은 칠성동2가에 위치한 256세대 아파트로, 2021.12 입주한 6년차 단지입니다.

대구역한라하우젠트센텀 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구종로초등학교, 경명여자중학교, 경북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

대구역한라하우젠트센텀 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 에이블잉글리쉬영어교습소 (52m), 디토피아노(DITTO PIANO)음악학원 (52m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 대구북부소방서 (56m), 홍인치과의원 (201m)이 있습니다. 교통 시설로는 대구소방본부건너 (129m), 대구역서희스타힐스건너 (162m)이 있습니다.

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