Daesin Lotte Castle · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Daesin Lotte Castle 概览

Daesin Lotte Castle · 釜山 西区 Seodaesindong 3-ga · 753户 · 竣工 2014.10。

Daesin Lotte Castle · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 420,000,000 韩元（合同日期 2026.11.06，18层）；最低挂牌价 450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Daesin Lotte Castle 33韩国坪（套内84.79m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜7层 4.35亿韩元–4.6亿韩元；8〜14层 4.55亿韩元–4.7亿韩元；15〜22层 4.65亿韩元–4.75亿韩元。急售水平约从4.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源23套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Daesin Lotte Castle 33韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.66亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3.42亿韩元；全租押金估算 2.7亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.36亿韩元；全租押金估算 3.3亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.36亿韩元；全租押金估算 3.31亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 5.55亿韩元；全租押金估算 3.84亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 6.51亿韩元；全租押金估算 4.51亿韩元。

附近学校：Daesin 小学、Gyeongnam 初中、Gyeongnam 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Daesin Lotte Castle · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 420,000,000 韩元（合同日期 2026.11.06，18层）；最低挂牌价 450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Daesin Lotte Castle · 釜山 西区 Seodaesindong 3-ga · 753户 · 竣工 2014.10。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3.42亿韩元；全租押金估算 2.7亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.36亿韩元；全租押金估算 3.3亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.36亿韩元；全租押金估算 3.31亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 5.55亿韩元；全租押金估算 3.84亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 6.51亿韩元；全租押金估算 4.51亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Daesin 小学、Gyeongnam 初中、Gyeongnam 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Daesin Lotte Castle 33韩国坪（套内84.79m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜7层 4.35亿韩元–4.6亿韩元；8〜14层 4.55亿韩元–4.7亿韩元；15〜22层 4.65亿韩元–4.75亿韩元。急售水平约从4.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源23套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Daesin Lotte Castle 33韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.66亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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