Seodaesingeumho Eoullim · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seodaesingeumho Eoullim 概览

Seodaesingeumho Eoullim · 釜山 西区 Seodaesindong 3-ga · 256户 · 竣工 2004.02。

Seodaesingeumho Eoullim · 53 韩国坪（约175.2 m²）：最近成交价 372,000,000 韩元（合同日期 2026.09.18，14层）；最低挂牌价 300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seodaesingeumho Eoullim 53韩国坪（套内110.7m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.99亿韩元–3.3亿韩元；7〜13层 3.3亿韩元–3.4亿韩元；14〜20层 3.4亿韩元–3.45亿韩元。急售水平约从2.53亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seodaesingeumho Eoullim 53韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.05亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 2.32亿韩元；全租押金估算 1.88亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 2.61亿韩元；全租押金估算 2.18亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 2.6亿韩元；全租押金估算 2.17亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 3.13亿韩元；全租押金估算 2.63亿韩元。 65 韩国坪（214.9 m²）：买卖估算行情 3.99亿韩元；全租押金估算 3.01亿韩元。

附近学校：Gudeok 小学、Daesin Girls’ 初中、Gyeongnam 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seodaesingeumho Eoullim · 53 韩国坪（约175.2 m²）：最近成交价 372,000,000 韩元（合同日期 2026.09.18，14层）；最低挂牌价 300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seodaesingeumho Eoullim · 釜山 西区 Seodaesindong 3-ga · 256户 · 竣工 2004.02。

各面积档位的行情是多少？

36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 2.32亿韩元；全租押金估算 1.88亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 2.61亿韩元；全租押金估算 2.18亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 2.6亿韩元；全租押金估算 2.17亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 3.13亿韩元；全租押金估算 2.63亿韩元。 65 韩国坪（214.9 m²）：买卖估算行情 3.99亿韩元；全租押金估算 3.01亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gudeok 小学、Daesin Girls’ 初中、Gyeongnam 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seodaesingeumho Eoullim 53韩国坪（套内110.7m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.99亿韩元–3.3亿韩元；7〜13层 3.3亿韩元–3.4亿韩元；14〜20层 3.4亿韩元–3.45亿韩元。急售水平约从2.53亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seodaesingeumho Eoullim 53韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.05亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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