Daesingongwon Hanshin Hyu Plus · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Daesingongwon Hanshin Hyu Plus

Daesingongwon Hanshin Hyu Plus

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105m²
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3年
5年
全部
—
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  • 24坪（专用18坪）
    3억 3200만원~
    距投标日还有2天
    详情
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根据Daesingongwon Hanshin Hyu Plus 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.88亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Gudeok 小学
    釜山前39%
    3分钟 / 0.2km
  • A
    釜山 Daesin 初中
    釜山前28%
    0.2km
  • S
    Hyegwang 高中
    釜山前18%
    1.5km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
釜山 Girls’ 初中
A
前35%
0.1km
Gudeok 小学
A
前39%
 3分钟 / 0.2km
釜山 Daesin 初中
A
前28%
0.2km
釜山 Jungang Girls’ 初中
C
前80%
0.5km
Gyeongnam 高中
C
前77%
0.6km
更多
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Samik
    873m
周边环境
居住评分
一般
67分
交通
43分
非常值得关注
生活
61分
一般
教育
83分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Daesingongwon Hanshin Hyu Plus 概览

Daesingongwon Hanshin Hyu Plus · 釜山 西区 Seodaesindong 3-ga · 321户 · 竣工 2014.02。

Daesingongwon Hanshin Hyu Plus · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 388,000,000 韩元（合同日期 2026.07.27，12层）；最低挂牌价 395,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Daesingongwon Hanshin Hyu Plus 32韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 4亿韩元–4.3亿韩元；7〜13层 4.3亿韩元–4.45亿韩元；14〜20层 4.45亿韩元。急售水平约从3.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Daesingongwon Hanshin Hyu Plus 32韩国坪时，2026年保有税约为25万韩元（财产税 25万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.56亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.03亿韩元；全租押金估算 2.5亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.04亿韩元；全租押金估算 3.12亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.12亿韩元；全租押金估算 3.32亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 5.66亿韩元；全租押金估算 3.8亿韩元。

附近学校：Gudeok 小学、Daesin Girls’ 初中、Gyeongnam 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Daesingongwon Hanshin Hyu Plus · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 388,000,000 韩元（合同日期 2026.07.27，12层）；最低挂牌价 395,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Daesingongwon Hanshin Hyu Plus · 釜山 西区 Seodaesindong 3-ga · 321户 · 竣工 2014.02。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.03亿韩元；全租押金估算 2.5亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.04亿韩元；全租押金估算 3.12亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.12亿韩元；全租押金估算 3.32亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 5.66亿韩元；全租押金估算 3.8亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Gudeok 小学、Daesin Girls’ 初中、Gyeongnam 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Daesingongwon Hanshin Hyu Plus 32韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 4亿韩元–4.3亿韩元；7〜13层 4.3亿韩元–4.45亿韩元；14〜20层 4.45亿韩元。急售水平约从3.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Daesingongwon Hanshin Hyu Plus 32韩国坪时，2026年保有税约为25万韩元（财产税 25万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.56亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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