Yujin Daelim · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yujin Daelim 概览

Yujin Daelim · 釜山 西区 Seodaesindong 3-ga · 218户 · 竣工 1998.03。

Yujin Daelim · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 135,000,000 韩元（合同日期 2025.10.24，2层）；最低挂牌价 175,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yujin Daelim 22韩国坪（套内59.85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜7层 1.61亿韩元–1.71亿韩元；8〜15层 1.71亿韩元–1.8亿韩元；16〜23层 1.81亿韩元。急售水平约从1.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yujin Daelim 22韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,469万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.66亿韩元；全租押金估算 1.39亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.11亿韩元；全租押金估算 1.82亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 2.8亿韩元；全租押金估算 2.25亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 3.06亿韩元；全租押金估算 2.36亿韩元。

附近学校：Gudeok 小学、Daesin Girls’ 初中、Gyeongnam 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yujin Daelim · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 135,000,000 韩元（合同日期 2025.10.24，2层）；最低挂牌价 175,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yujin Daelim · 釜山 西区 Seodaesindong 3-ga · 218户 · 竣工 1998.03。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.66亿韩元；全租押金估算 1.39亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.11亿韩元；全租押金估算 1.82亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 2.8亿韩元；全租押金估算 2.25亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 3.06亿韩元；全租押金估算 2.36亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gudeok 小学、Daesin Girls’ 初中、Gyeongnam 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yujin Daelim 22韩国坪（套内59.85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜7层 1.61亿韩元–1.71亿韩元；8〜15层 1.71亿韩元–1.8亿韩元；16〜23层 1.81亿韩元。急售水平约从1.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yujin Daelim 22韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,469万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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