Hanseongjinju · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

한성진주
Hanseongjinju

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
49m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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このマンションで進行中の競売
  • 31坪（専用25坪）
    1억 800만원~
    入札日まで20日
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Hanseongjinju 15韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4,180万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Namsin 小学校
    忠清北道の上位72%
    7分 / 0.4km
  • B
    Hanil 中学校
    忠清北道の上位71%
    0.8km
  • B
    Eumseong 高校
    忠清北道の上位75%
    ソウル大学 수시 합격 2
    0.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Namsin 小学校
B
上位72%
 7分 / 0.4km
Eumseong 高校
ソウル大学 수시 합격 2
B
上位75%
0.5km
Hanil 中学校
B
上位71%
0.8km
Eumseong 中学校
B
上位71%
1.2km
Eumseong Girls’ 中学校
B
上位71%
1.3km
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
平均以下
宅地
3個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Eumseongsincheon Gonggongjiwon private rental Jutaek Gonggeupchokjinjigu
    123m
  • B
    都市開発
    Eumseong Yongsan Saneopdanji
    780m
  • B
    산업단지
    Yongsan Saneopdanji
    832m
周辺環境
居住スコア
非常に注目
49点
交通
68点
普通
生活
41点
非常に注目
教育
60点
注目
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Eumseong-eup チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Hanseongjinju 概要

Hanseongjinju · 忠清北道 Eumseong-gun Eumseong-eup · 795戸 · 竣工 1994.11。

Hanseongjinju · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 41,800,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.24、10階）；最低売出価格 40,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanseongjinju 15韓国坪（専有40.56m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4,500万ウォン–4,700万ウォン、6〜10階 4,800万ウォン–4,900万ウォン、11〜15階 4,900万ウォン です。急ぎの売出水準は3,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanseongjinju 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,539万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 4,358万ウォン；チョンセ保証金推定 3,236万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 4,486万ウォン；チョンセ保証金推定 3,399万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7,706万ウォン；チョンセ保証金推定 5,088万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 9,921万ウォン；チョンセ保証金推定 7,581万ウォン。

近隣の学校：Namsin 小学校、Eumseong Girls’ 中学校、Eumseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hanseongjinju · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 41,800,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.24、10階）；最低売出価格 40,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hanseongjinju · 忠清北道 Eumseong-gun Eumseong-eup · 795戸 · 竣工 1994.11。
広さ別の相場は？
15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 4,358万ウォン；チョンセ保証金推定 3,236万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 4,486万ウォン；チョンセ保証金推定 3,399万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7,706万ウォン；チョンセ保証金推定 5,088万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 9,921万ウォン；チョンセ保証金推定 7,581万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Namsin 小学校、Eumseong Girls’ 中学校、Eumseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hanseongjinju 15韓国坪（専有40.56m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4,500万ウォン–4,700万ウォン、6〜10階 4,800万ウォン–4,900万ウォン、11〜15階 4,900万ウォン です。急ぎの売出水準は3,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hanseongjinju 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,539万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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