Seryung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
49m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Seryung 15韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4,200万ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Subong 小学校
    忠清北道の上位72%
    4分 / 0.2km
  • B
    Eumseong 中学校
    忠清北道の上位71%
    0.7km
  • B
    Eumseong 高校
    忠清北道の上位75%
    ソウル大学 수시 합격 2
    1.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Subong 小学校
B
上位72%
 4分 / 0.2km
Eumseong 中学校
B
上位71%
0.7km
Hanil 中学校
B
上位71%
0.9km
Eumseong 高校
ソウル大学 수시 합격 2
B
上位75%
1.0km
Eumseong Girls’ 中学校
B
上位71%
1.6km
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    산업단지
    Yongsan Saneopdanji
    713m
  • B
    都市開発
    Eumseong Yongsan Saneopdanji
    743m
周辺環境
居住スコア
注目
51点
交通
65点
普通
生活
44点
非常に注目
教育
70点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITEumseong-eup 直近成約・最高値
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Eumseong-eup 値上がり物件
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Eumseong-eup 売出物件が減少中
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Eumseong-eup 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Eumseong-eup チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
忠清北道 大規模マンション
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Seryung 概要

Seryung · 忠清北道 Eumseong-gun Eumseong-eup · 96戸 · 竣工 1990.05。

Seryung · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 42,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.06、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seryung 15韓国坪（専有46.32m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 3,500万ウォン–3,600万ウォン、3〜4階 3,600万ウォン、5〜6階 3,600万ウォン です。急ぎの売出水準は3,300万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Seryung 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,253万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 3,534万ウォン；チョンセ保証金推定 2,272万ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 3,804万ウォン；チョンセ保証金推定 2,575万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 4,036万ウォン；チョンセ保証金推定 2,781万ウォン。

近隣の学校：Subong 小学校、Eumseong Girls’ 中学校、Eumseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seryung · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 42,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.06、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seryung · 忠清北道 Eumseong-gun Eumseong-eup · 96戸 · 竣工 1990.05。
広さ別の相場は？
12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 3,534万ウォン；チョンセ保証金推定 2,272万ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 3,804万ウォン；チョンセ保証金推定 2,575万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 4,036万ウォン；チョンセ保証金推定 2,781万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Subong 小学校、Eumseong Girls’ 中学校、Eumseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seryung 15韓国坪（専有46.32m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 3,500万ウォン–3,600万ウォン、3〜4階 3,600万ウォン、5〜6階 3,600万ウォン です。急ぎの売出水準は3,300万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seryung 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,253万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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