Geumgwangporanjae · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Geumgwangporanjae

Eumseong-eup · 569戸 · 2005.11 · 築22年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

82m²

直近成約価格

1.05億ウォン

9階

最低売出価格

9,500万ウォン

1階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

Eumseongsincheon Gonggongjiwon private rental Jutaek Gonggeupchokjinjigu
843m

税金計算機

Geumgwangporanjae 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額1.05億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
Namsin 小学校
忠清北道の上位72%
1.3km
B
Eumseong Girls’ 中学校
忠清北道の上位71%
1.3km
B
Eumseong 高校
忠清北道の上位75%
ソウル大学 수시 합격 2
1.5km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

2名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Eumseong Girls’ 中学校	B 上位71%	1.3km
Namsin 小学校	B 上位72%	1.3km
Eumseong 高校ソウル大学 수시 합격 2	B 上位75%	1.5km
Hadang 小学校	B 上位72%	1.7km
Hanil 中学校	B 上位71%	1.7km

周辺環境

居住スコア

非常に注目

46点

交通

42点

非常に注目

生活

42点

非常に注目

教育

50点

非常に注目

すべて

交通

学区

生活

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動向データ分析

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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

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区分	日時	出典

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Geumgwangporanjae 概要

Geumgwangporanjae · 忠清北道 Eumseong-gun Eumseong-eup · 569戸 · 竣工 2005.11。

Geumgwangporanjae · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 105,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.28、9階）；最低売出価格 95,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geumgwangporanjae 25韓国坪（専有59.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 1.13億ウォン–1.18億ウォン、6〜10階 1.2億ウォン–1.21億ウォン、11〜15階 1.21億ウォンです。急ぎの売出水準は9,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geumgwangporanjae 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,633万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.09億ウォン；チョンセ保証金推定 9,032万ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.45億ウォン；チョンセ保証金推定 1.15億ウォン。

近隣の学校：Namsin 小学校、Eumseong Girls’ 中学校、Eumseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Geumgwangporanjae · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 105,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.28、9階）；最低売出価格 95,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Geumgwangporanjae · 忠清北道 Eumseong-gun Eumseong-eup · 569戸 · 竣工 2005.11。
広さ別の相場は？: 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.09億ウォン；チョンセ保証金推定 9,032万ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.45億ウォン；チョンセ保証金推定 1.15億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Namsin 小学校、Eumseong Girls’ 中学校、Eumseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Geumgwangporanjae 25韓国坪（専有59.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 1.13億ウォン–1.18億ウォン、6〜10階 1.2億ウォン–1.21億ウォン、11〜15階 1.21億ウォンです。急ぎの売出水準は9,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Geumgwangporanjae 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,633万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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