Yuung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Yuung

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1住宅基準

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
Namsin 小学校
忠清北道の上位72%
13分 / 0.7km
B
Eumseong Girls’ 中学校
忠清北道の上位71%
1.0km
B
Eumseong 高校
忠清北道の上位75%
ソウル大学 수시 합격 2
0.8km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

2名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Namsin 小学校	B 上位72%	13分 / 0.7km
Eumseong 高校ソウル大学 수시 합격 2	B 上位75%	0.8km
Eumseong Girls’ 中学校	B 上位71%	1.0km
Hanil 中学校	B 上位71%	1.0km
Eumseong 中学校	B 上位71%	1.2km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

Eumseongsincheon Gonggongjiwon private rental Jutaek Gonggeupchokjinjigu
314m

周辺環境

居住スコア

非常に注目

45点

交通

65点

普通

生活

40点

非常に注目

教育

51点

注目

すべて

交通

学区

生活

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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

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区分	日時	出典

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Yuung 概要

Yuung · 忠清北道 Eumseong-gun Eumseong-eup · 110戸 · 竣工 1990.09。

Yuung · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 60,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.30、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yuung 31韓国坪（専有82.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 5,900万ウォン、2〜3階 6,100万ウォン–6,200万ウォン、4〜5階 6,100万ウォン–6,200万ウォンです。急ぎの売出水準は5,900万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Yuung 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,764万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 4,441万ウォン；チョンセ保証金推定 3,466万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 5,020万ウォン；チョンセ保証金推定 3,748万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5,699万ウォン；チョンセ保証金推定 4,739万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6,436万ウォン；チョンセ保証金推定 4,694万ウォン。

近隣の学校：Namsin 小学校、Eumseong Girls’ 中学校、Eumseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Yuung · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 60,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.30、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Yuung · 忠清北道 Eumseong-gun Eumseong-eup · 110戸 · 竣工 1990.09。
広さ別の相場は？: 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 4,441万ウォン；チョンセ保証金推定 3,466万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 5,020万ウォン；チョンセ保証金推定 3,748万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5,699万ウォン；チョンセ保証金推定 4,739万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6,436万ウォン；チョンセ保証金推定 4,694万ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Namsin 小学校、Eumseong Girls’ 中学校、Eumseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Yuung 31韓国坪（専有82.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 5,900万ウォン、2〜3階 6,100万ウォン–6,200万ウォン、4〜5階 6,100万ウォン–6,200万ウォンです。急ぎの売出水準は5,900万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Yuung 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,764万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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