천상그린코아 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 4일 기준 21평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.9천입니다. 23평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 27평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다. 29평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1억입니다. 31평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다.

천상그린코아 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 천상초등학교, 천상중학교, 천상고등학교가 있습니다.

범서읍 천상그린코아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

천상그린코아

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

천상그린코아 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액21,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
천상초
울산 상위 52%
6분 / 0.3km
B
천상중
울산 상위 59%
0.4km
B
천상고
울산 상위 67%
0.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
천상초등학교	B 상위 52%	6분 / 0.3km
천상고등학교	B 상위 67%	0.3km
천상중학교	B 상위 59%	0.4km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

56점

교통

44점

매우유의

생활

49점

매우유의

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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천상그린코아 한눈에 보기

천상그린코아는 범서읍에 위치한 510세대 대단지 아파트로, 1999.07 입주한 28년차 단지입니다.

천상그린코아 31평 매매 최근 실거래가는 2억 1,000만(2026.08.08 계약, 6층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 1억 9,500만(18층)입니다.

천상그린코아 31평(전용 84.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~7층) 1.8억~2억, 중층(8~14층) 2억, 고층(15~21층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

천상그린코아 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,510만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 천상서문한영어학원 (60m), 한혜정아뜨리에미술교습소 (78m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페그리트 (95m), 쿠잉 (132m)이 있습니다. 교통 시설로는 천상중학교 (105m), 천상청구그린타운 (115m)이 있습니다.

천상그린코아 단지 정보

세대수: 510세대
입주: 1999.07 (28년차)
층수: 13~21층
건폐율: 28%
주차: 398대 (세대당 0.78대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)코아건설
평형: 21·23·27·29·30·31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
21평	1억 867만	8,921만
23평	1억 4,066만	1억 2,226만
27평	1억 5,557만	1억 2,295만
29평	1억 8,092만	1억 5,982만
30평	1억 8,178만	1억
31평	2억 445만	1억 7,500만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.8%

계약일	동	층	거래가
2026.08.08	—	6층	2억 1,000만
2026.07.24	101동	18층	1억 8,000만직거래
2026.06.18	101동	3층	2억 3,500만
2026.06.15	101동	1층	1억 8,050만
2025.11.13	101동	17층	2억직거래
2025.09.28	101동	11층	1억 8,000만
2025.09.11	101동	20층	2억 1,000만
2025.08.09	101동	19층	1억 6,000만
2024.12.10	101동	6층	1억 5,000만
2024.08.07	101동	19층	1억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

31평 매매 매물 4건 · 최저 1억 9,500만 · 중간 1억 9,500만 · 최고 2억
단지 전체 매물 19건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 19개월 (울주군 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 102동
선호 층 13~20층

동	층·세대	향	최근 거래
101동	21층 · 294세대	—	26.08.17 23평 12층 1억 4,500만
102동로열	19층 · 216세대	—	26.04.30 23평 16층 1억 4,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
천상초등학교	285m	울산 상위 52%
천상중학교	386m	울산 상위 59%
천상고등학교	303m	울산 상위 67%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

천상그린코아 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 천상그린코아 31평 매매 최근 실거래가는 2억 1,000만(2026.08.08 계약, 6층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 1억 9,500만(18층)입니다.
천상그린코아 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 천상그린코아 31평(전용 84.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~7층) 1.8억~2억, 중층(8~14층) 2억, 고층(15~21층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
천상그린코아 31평 보유세는 얼마인가요?: 천상그린코아 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,510만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
천상그린코아 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 4일 기준 21평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.9천입니다. 23평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 27평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다. 29평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1억입니다. 31평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다.
천상그린코아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 천상그린코아는 범서읍에 위치한 510세대 대단지 아파트로, 1999.07 입주한 28년차 단지입니다.
천상그린코아 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 천상초등학교, 천상중학교, 천상고등학교가 있습니다.
천상그린코아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 천상서문한영어학원 (60m), 한혜정아뜨리에미술교습소 (78m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페그리트 (95m), 쿠잉 (132m)이 있습니다. 교통 시설로는 천상중학교 (105m), 천상청구그린타운 (115m)이 있습니다.

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