범서읍 아담프라임빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

아담프라임빌
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    공공주택
    454m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
아담프라임빌 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액39,300만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    무거초
    울산 상위 23%
    6분 / 0.3km
  • S
    옥현중
    울산 상위 20%
    1.8km
  • S
    성광여고
    울산 상위 11%
    1.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
장검중학교
B
상위 75%
0.1km
무거초등학교
S
상위 23%
 6분 / 0.3km
문수고등학교
C
상위 91%
0.9km
삼호중학교
C
상위 94%
1.3km
성광여자고등학교
S
상위 11%
1.6km
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환경
거주점수
보통
66점
교통
44점
매우유의
생활
63점
보통
교육
82점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

아담프라임빌 한눈에 보기

아담프라임빌은 범서읍에 위치한 150세대 아파트로, 2004.01 입주한 23년차 단지입니다.

아담프라임빌 31평 매매 최근 실거래가는 3억 9,300만(2026.07.25 계약, 6층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(저층)입니다.

아담프라임빌 31평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~5층) 3.5억~3.8억, 중층(6~10층) 3.8억~3.9억, 고층(11~15층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

아담프라임빌 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,602만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 루앤커피&브런치 (11m), 카페인중독 울산대점 (163m)이 있습니다. 교육 시설로는 다한학원 (95m), 장검중학교 (99m)이 있습니다. 교통 시설로는 장검중학교 (149m), 한라3.4차아파트 (161m)이 있습니다.

아담프라임빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 아담프라임빌 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 544만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4억 71만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

아담프라임빌 단지 정보

세대수
150세대
입주
2004.01 (23년차)
층수
15~15층
용적률
338%
건폐율
27%
주차
180대 (세대당 1.20대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
아담주택건설(주)
평형
27·31·32·37·40평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
27평2억 2,564만1억 8,526만
31평4억 71만3억 1,554만
32평3억 9,799만3억 1,601만
37평4억 3,098만3억 5,972만
40평4억 4,794만3억 6,552만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +17.6%

계약일동층거래가
2026.07.25—6층3억 9,300만
2026.03.09102동9층4억 2,700만
2025.08.06101동6층3억 8,800만
2025.02.21101동12층3억 4,300만
2024.12.30102동8층3억 4,250만
2024.10.01101동5층3억 3,300만
2024.09.12102동13층3억 4,700만
2024.08.21102동1층3억 1,000만
2024.08.20101동5층3억 4,900만
2024.07.23101동2층3억 500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 31평 매매 매물 3건 · 최저 3억 8,000만 · 중간 3억 8,000만 · 최고 3억 9,000만
  • 단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16개월 (울주군 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남서향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 60세대남서향26.05.28 32평 4층 3억 8,000만
102동15층 · 90세대남서향26.03.09 31평 9층 4억 2,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
무거초등학교305m울산 상위 23%
장검중학교99m울산 상위 75%
삼호중학교1.3km울산 상위 94%
문수고등학교935m울산 상위 91%
성광여자고등학교1.6km울산 상위 11%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 조용하고 울주군이 시작되는 아파트라 남구의 인프라를 그대로 누리며 울주군의 혜택들을 누릴 수 있어 너~무 좋아요

    멋진인생35 · 2025.12

  • 교통 하나로마트 유치원 초등학교 중학교 가까이 있어 좋아요

    등린이 · 2022.03

자주 묻는 질문

아담프라임빌 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
아담프라임빌 31평 매매 최근 실거래가는 3억 9,300만(2026.07.25 계약, 6층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(저층)입니다.
아담프라임빌 31평 적정 호가는 얼마인가요?
아담프라임빌 31평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~5층) 3.5억~3.8억, 중층(6~10층) 3.8억~3.9억, 고층(11~15층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0jTjfr?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
아담프라임빌 31평 보유세는 얼마인가요?
아담프라임빌 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,602만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
아담프라임빌 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 아담프라임빌 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 544만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4억 71만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
아담프라임빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
아담프라임빌에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16개월이 걸립니다(울주군 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
아담프라임빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 27평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.8억입니다. 31평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3.1억입니다. 37평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.5억입니다. 40평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.6억입니다.
아담프라임빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
아담프라임빌은 범서읍에 위치한 150세대 아파트로, 2004.01 입주한 23년차 단지입니다.
아담프라임빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 무거초등학교, 삼호중학교, 문수고등학교가 있습니다.
아담프라임빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 루앤커피&브런치 (11m), 카페인중독 울산대점 (163m)이 있습니다. 교육 시설로는 다한학원 (95m), 장검중학교 (99m)이 있습니다. 교통 시설로는 장검중학교 (149m), 한라3.4차아파트 (161m)이 있습니다.

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