문정동 트윈팰리스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

트윈팰리스
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
4개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • C
    리모델링
    문정현대
    144m
  • A
    도시
    위례 택지개발사업 예정지구
    373m
  • C
    리모델링
    문정시영아파트
    688m
  • B
    리모델링
    문정건영아파트
    725m
  • A
    재건축
    현대1차
    745m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
트윈팰리스 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액108,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울문덕초
    서울 상위 22%
    7분 / 0.4km
  • S
    송파중
    서울 상위 14%
    1.2km
  • B
    문현고
    서울 상위 64%
    0.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울문덕초등학교
S
상위 22%
 7분 / 0.4km
문정중학교
A
상위 42%
0.4km
문정고등학교
C
상위 82%
0.5km
문현고등학교
B
상위 64%
0.6km
문현중학교
A
상위 33%
0.7km
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환경
거주점수
매우좋음
87점
교통
63점
보통
생활
89점
매우좋음
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

트윈팰리스 한눈에 보기

트윈팰리스는 문정동에 위치한 37세대 아파트로, 2006.11 입주한 21년차 단지입니다.

트윈팰리스 31평 매매 최근 실거래가는 10억 8,500만(2026.09.07 계약, 3층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 11억(중층)입니다.

트윈팰리스 31평(전용 84.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~3층) 10.5억~10.7억, 중층(4~7층) 10.9억~11.2억, 고층(8~10층) 11.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

트윈팰리스 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 56만 원(재산세 56만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 1,861만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 한림연예예술고교 (39m), 한림연예예술고교 (60m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페이마고 (58m), 호호카페 (136m)이 있습니다. 교육 시설로는 넥스트젠송파학원 (61m), 송파유정유치원 (97m)이 있습니다.

트윈팰리스 단지 정보

세대수
37세대
입주
2006.11 (21년차)
층수
10~11층
주차
46대 (세대당 1.24대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
서로종합건설(주)
평형
31·75평

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일동층거래가
2026.09.07—3층10억 8,500만
2026.05.28—10층9억 5,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 31평 매매 매물 4건 · 최저 11억 · 중간 11억 · 최고 12억
  • 단지 전체 매물 4건 (송파구 평균 17.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 7~9층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동11층 · 19세대남향—
102동10층 · 18세대——

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울문덕초등학교362m서울 상위 22%
문정중학교369m서울 상위 42%
문현중학교651m서울 상위 33%
문정고등학교472m서울 상위 82%
문현고등학교558m서울 상위 64%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

트윈팰리스 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
트윈팰리스 31평 매매 최근 실거래가는 10억 8,500만(2026.09.07 계약, 3층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 11억(중층)입니다.
트윈팰리스 31평 적정 호가는 얼마인가요?
트윈팰리스 31평(전용 84.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~3층) 10.5억~10.7억, 중층(4~7층) 10.9억~11.2억, 고층(8~10층) 11.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8wiMIo?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
트윈팰리스 31평 보유세는 얼마인가요?
트윈팰리스 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 56만 원(재산세 56만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 1,861만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
트윈팰리스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
트윈팰리스는 문정동에 위치한 37세대 아파트로, 2006.11 입주한 21년차 단지입니다.
트윈팰리스 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울문덕초등학교, 가원중학교, 문정고등학교가 있습니다.
트윈팰리스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 한림연예예술고교 (39m), 한림연예예술고교 (60m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페이마고 (58m), 호호카페 (136m)이 있습니다. 교육 시설로는 넥스트젠송파학원 (61m), 송파유정유치원 (97m)이 있습니다.

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