DMC문영퀸즈파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 9일 기준 33평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 4.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 4.3억입니다.

DMC문영퀸즈파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울증산초등학교, 덕산중학교, 명지고등학교가 있습니다.

증산동 DMC문영퀸즈파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

DMC문영퀸즈파크

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

DMC문영퀸즈파크 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액70,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울증산초
서울 상위 80%
12분 / 0.6km
B
충암중
서울 상위 64%
1.3km
A
숭실고
서울 상위 42%
0.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
연서중학교	C 상위 91%	0.2km
상신중학교	B 상위 72%	0.3km
증산중학교	C 상위 78%	0.5km
서울증산초등학교	C 상위 80%	12분 / 0.6km
숭실중학교	B 상위 71%	0.7km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

2개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

2개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

서울 증산4 도심 공공주택 복합지구
29m
A
재개발

증산5재정비촉진구역
30m
A
재개발

신사동 200
677m
S
지하철

새절역(고양선)
789m
S
지하철

새절역(서부선)
792m

환경

거주점수

보통

69점

교통

69점

보통

생활

68점

보통

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

DMC문영퀸즈파크 한눈에 보기

DMC문영퀸즈파크는 증산동에 위치한 119세대 아파트로, 2004.06 입주한 23년차 단지입니다.

DMC문영퀸즈파크 31평 매매 최근 실거래가는 7억(2026.09.21 계약, 7층)입니다.

DMC문영퀸즈파크 31평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~5층) 6.7억~7.1억, 중층(6~10층) 7.1억, 고층(11~15층) 7.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

DMC문영퀸즈파크 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 40만 원(재산세 40만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,069만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 연서중학교 (202m), 상신중학교 (266m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 캡숑커피로스터즈 (254m), 커피수 (287m)이 있습니다. 교통 시설로는 미성아파트앞 (323m), 미성아파트앞 (332m)이 있습니다.

DMC문영퀸즈파크 단지 정보

세대수: 119세대
입주: 2004.06 (23년차)
층수: 9~15층
용적률: 283%
건폐율: 24%
주차: 137대 (세대당 1.15대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)문영건설
평형: 31·33·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	6억 5,442만	4억 3,198만
34평	6억 5,530만	4억 3,874만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2026.09.21	—	7층	7억
2025.05.22	101동	3층	5억 7,000만
2025.05.22	—	3층	5억 7,000만
2024.08.24	101동	13층	6억 3,300만
2024.07.08	101동	14층	6억직거래
2024.05.13	101동	5층	6억
2023.12.16	101동	1층	5억 7,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (은평구 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 4~14층
향 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 119세대	동향	25.05.22 31평 3층 5억 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울증산초등학교	620m	서울 상위 80%
연서중학교	202m	서울 상위 91%
상신중학교	266m	서울 상위 72%
숭실고등학교	719m	서울 상위 42%
충암고등학교	1.2km	서울 상위 46%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

DMC문영퀸즈파크 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: DMC문영퀸즈파크 31평 매매 최근 실거래가는 7억(2026.09.21 계약, 7층)입니다.
DMC문영퀸즈파크 31평 적정 호가는 얼마인가요?: DMC문영퀸즈파크 31평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~5층) 6.7억~7.1억, 중층(6~10층) 7.1억, 고층(11~15층) 7.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
DMC문영퀸즈파크 31평 보유세는 얼마인가요?: DMC문영퀸즈파크 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 40만 원(재산세 40만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,069만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
DMC문영퀸즈파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 9일 기준 33평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 4.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 4.3억입니다.
DMC문영퀸즈파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: DMC문영퀸즈파크는 증산동에 위치한 119세대 아파트로, 2004.06 입주한 23년차 단지입니다.
DMC문영퀸즈파크 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울증산초등학교, 덕산중학교, 명지고등학교가 있습니다.
DMC문영퀸즈파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 연서중학교 (202m), 상신중학교 (266m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 캡숑커피로스터즈 (254m), 커피수 (287m)이 있습니다. 교통 시설로는 미성아파트앞 (323m), 미성아파트앞 (332m)이 있습니다.

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