DMC문영퀸즈파크 34평 적정 호가는 얼마인가요?

DMC문영퀸즈파크 34평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 6.7억~7.1억, 중층(6~10층) 7.1억, 고층(11~15층) 7.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8wbQwf?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

DMC문영퀸즈파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 33평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 4.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 4.4억입니다.

DMC문영퀸즈파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울증산초등학교, 덕산중학교, 명지고등학교가 있습니다.

증산동 DMC문영퀸즈파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

DMC문영퀸즈파크

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

2개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

2개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

서울 증산4 도심 공공주택 복합지구
29m
A
재개발

증산5재정비촉진구역
30m
A
재개발

신사동 200
677m
S
지하철

새절역(고양선)
789m
S
지하철

새절역(서부선)
792m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

DMC문영퀸즈파크 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액75,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울증산초
서울 상위 80%
12분 / 0.6km
B
충암중
서울 상위 64%
1.3km
A
숭실고
서울 상위 42%
0.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
연서중학교	C 상위 91%	0.2km
상신중학교	B 상위 72%	0.3km
증산중학교	C 상위 78%	0.5km
서울증산초등학교	C 상위 80%	12분 / 0.6km
숭실중학교	B 상위 71%	0.7km

환경

거주점수

보통

69점

교통

69점

보통

생활

68점

보통

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

DMC문영퀸즈파크 한눈에 보기

DMC문영퀸즈파크는 증산동에 위치한 119세대 아파트로, 2004.06 입주한 23년차 단지입니다.

DMC문영퀸즈파크 34평 매매 2026.10.18 기준 매물 최저가는 7억 5,000만(중층)입니다.

DMC문영퀸즈파크 34평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 6.7억~7.1억, 중층(6~10층) 7.1억, 고층(11~15층) 7.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 연서중학교 (202m), 상신중학교 (266m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 캡숑커피로스터즈 (254m), 커피수 (287m)이 있습니다. 교통 시설로는 미성아파트앞 (323m), 미성아파트앞 (332m)이 있습니다.

DMC문영퀸즈파크 단지 정보

세대수: 119세대
입주: 2004.06 (23년차)
층수: 9~15층
용적률: 283%
건폐율: 24%
주차: 137대 (세대당 1.15대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)문영건설
평형: 31·33·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	6억 5,971만	4억 3,945만
34평	6억 5,925만	4억 4,753만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

34평 매매 매물 1건 · 최저 7억 5,000만 · 중간 7억 5,000만 · 최고 7억 5,000만
단지 전체 매물 1건 (은평구 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 4~14층
향 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 119세대	동향	26.09.21 31평 7층 7억(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울증산초등학교	620m	서울 상위 80%
연서중학교	202m	서울 상위 91%
상신중학교	266m	서울 상위 72%
숭실고등학교	719m	서울 상위 42%
충암고등학교	1.2km	서울 상위 46%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

DMC문영퀸즈파크 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: DMC문영퀸즈파크 34평 매매 2026.10.18 기준 매물 최저가는 7억 5,000만(중층)입니다.
DMC문영퀸즈파크 34평 적정 호가는 얼마인가요?: DMC문영퀸즈파크 34평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 6.7억~7.1억, 중층(6~10층) 7.1억, 고층(11~15층) 7.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8wbQwf?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
DMC문영퀸즈파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 33평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 4.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 4.4억입니다.
DMC문영퀸즈파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: DMC문영퀸즈파크는 증산동에 위치한 119세대 아파트로, 2004.06 입주한 23년차 단지입니다.
DMC문영퀸즈파크 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울증산초등학교, 덕산중학교, 명지고등학교가 있습니다.
DMC문영퀸즈파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 연서중학교 (202m), 상신중학교 (266m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 캡숑커피로스터즈 (254m), 커피수 (287m)이 있습니다. 교통 시설로는 미성아파트앞 (323m), 미성아파트앞 (332m)이 있습니다.

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