암사동 대명 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대명
대명
대명

대명
재개발

암사동 · 80세대 · 1987.12(40년차)  
자세히보기

정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
20평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    암사대명
    0m
  • A
    재건축
    천호우성
    674m
  • B
    리모델링
    선사현대
    940m
  • B
    리모델링
    고덕 아남아파트
    940m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
대명 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액55,750만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울명일초
    서울 상위 22%
    11분 / 0.6km
  • S
    배재중
    서울 상위 4%
    1.2km
  • C
    선사고
    서울 상위 87%
    0.1km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
선사고등학교
C
상위 87%
0.1km
강일중학교
A
상위 40%
0.2km
신암중학교
B
상위 55%
0.2km
서울명일초등학교
S
상위 22%
 11분 / 0.6km
성덕고등학교
C
상위 96%
0.8km
더보기
환경
거주점수
매우좋음
83점
교통
70점
보통
생활
87점
매우좋음
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT암사동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
암사동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
암사동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
암사동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
암사동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
서울 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

암사동 대명은 80세대(1987.12 입주), 20평 매매 시세 5억 2,894만, 리치고 3개월 뒤 예측 5억 5,775만 — 2026-11-06 기준.

대명 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

대명 한눈에 보기

대명은 암사동에 위치한 80세대 아파트로, 1987.12 입주한 40년차 단지입니다.

대명 20평(전용 51.12㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~1층) 10.4억, 중층(2~3층) 10.6억~10.8억, 고층(4~5층) 10.6억~10.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 교육집단배움찬국어교습소 (45m), 이레실용음악학원 (54m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 암사점 (54m), 카페탱 암사점 (57m)이 있습니다. 교통 시설로는 강일중.선사고 (86m), 강일중.선사고 (134m)이 있습니다.

대명 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 대명 20평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 5,775만으로 전망됩니다(상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 5억 2,894만보다 5.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대명 단지 정보

세대수
80세대
입주
1987.12 (40년차)
층수
5~5층
주차
23대 (세대당 0.28대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대명건설
평형
19·20·24·27평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
19평4억 9,226만2억 4,546만
20평5억 2,894만2억 7,233만
24평6억 5,936만3억 3,173만
27평7억 195만3억 5,580만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

  • 단지 전체 매물 3건 (강동구 평균 15.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

대명 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
대명 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 3~3층
  • 향 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
1동5층 · 40세대남향—
2동5층 · 40세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울명일초등학교567m서울 상위 22%
강일중학교217m서울 상위 40%
신암중학교245m서울 상위 55%
선사고등학교107m서울 상위 87%
성덕고등학교783m서울 상위 96%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 암사동 아파트 비교

대명은 암사동 아파트 29곳 중 평당 시세 20위(평당 2,644만원)입니다. 암사동에서 가장 비싼 아파트는 선사현대(평당 6,479만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위선사현대2,93827년6,479만
2위강동롯데캐슬퍼스트3,22619년5,678만
3위한강현대41728년5,627만
4위프라이어팰리스1,62220년5,345만
5위강동현대홈타운56823년5,285만
6위힐스테이트강동리버뷰4608년5,116만
7위삼성광나루49025년4,817만
8위한솔솔파크더리버12718년4,493만
9위암사한솔20325년4,299만
10위한강포스파크13425년3,826만
11위암사e-편한세상13122년3,784만
12위다성이즈빌(459-1)3311년3,425만
13위중앙하이츠12629년3,290만
14위제이빌더스(도시형)10611년3,103만
15위라인10731년2,872만
16위정산(101동)1927년2,805만
17위동원베네스트10625년2,764만
18위정산(102,103동)6026년2,724만
19위SM해그린4523년2,654만
20위대명8040년2,644만
21위대은팰리스뷰3820년2,640만
22위우암쎈스뷰3724년2,601만
23위동진3220년2,581만
24위한건새봄3326년2,536만
25위암사동양덱스빌3928년2,519만
26위한건브리앙3423년2,515만
27위메이저4425년2,511만
28위효정하나플러스6024년2,479만
29위대원11429년2,305만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

대명 시세 10년 흐름

대명 20평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 5,364만원에서 2026년 11월 5억 2,894만원으로 10년간 +108.5% 올랐습니다. 최고점은 2026년 7월 5억 9,687만원이며 지금은 최고점 대비 -11.4%입니다. 최근 1년 +4%, 3년 +13.4%, 5년 -2.5%, 전세가율 51.5%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

대명 20평 적정 호가는 얼마인가요?
대명 20평(전용 51.12㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~1층) 10.4억, 중층(2~3층) 10.6억~10.8억, 고층(4~5층) 10.6억~10.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8wYyNh?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대명 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 대명 20평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 5,775만으로 전망됩니다(상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 5억 2,894만보다 5.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
대명은 암사동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
대명은 암사동 아파트 29곳 중 평당 시세 20위(평당 2,644만원)입니다. 암사동에서 가장 비싼 아파트는 선사현대(평당 6,479만원)입니다.
대명 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
대명 20평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 5,364만원에서 2026년 11월 5억 2,894만원으로 10년간 +108.5% 올랐습니다. 최고점은 2026년 7월 5억 9,687만원이며 지금은 최고점 대비 -11.4%입니다. 최근 1년 +4%, 3년 +13.4%, 5년 -2.5%, 전세가율 51.5%.
대명 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 5일 기준 19평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 2.4억입니다. 20평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 2.7억입니다. 24평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 3.3억입니다. 27평형의 매매 시세는 7억, 전세는 3.5억입니다.
대명 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대명은 암사동에 위치한 80세대 아파트로, 1987.12 입주한 40년차 단지입니다.
대명 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울명일초등학교, 강일중학교, 명일여자고등학교가 있습니다.
대명 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 교육집단배움찬국어교습소 (45m), 이레실용음악학원 (54m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 암사점 (54m), 카페탱 암사점 (57m)이 있습니다. 교통 시설로는 강일중.선사고 (86m), 강일중.선사고 (134m)이 있습니다.

강동구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

암사동 다른 아파트

주변 아파트 16곳 더 보기

실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

지도 보기