Samik · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
69m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Samik 21韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.3億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Sinmuk 小学校
    ソウルの上位63%
    7分 / 0.3km
  • A
    Wonmuk 中学校
    ソウルの上位43%
    1.6km
  • B
    Wonmuk 高校
    ソウルの上位61%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jungnang 中学校
C
上位93%
0.3km
ソウル Sinmuk 小学校
B
上位63%
 7分 / 0.3km
Junghwa 高校
B
上位74%
0.5km
Jangan 中学校
A
上位49%
0.5km
Taereung 中学校
B
上位57%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
8個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Mukdongjangmi
    234m
  • B
    Moa Town
    Muk-dong 243-7
    241m
  • B
    Moa Town
    Junghwa-dong 329-38
    375m
  • B
    再開発
    Junghwayeok 2-1 Guyeok
    377m
  • A
    再開発
    Junghwa 5 Guyeok
    509m
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周辺環境
居住スコア
良い
76点
交通
72点
良い
生活
78点
良い
教育
82点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Junghwa-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Samik 概要

Samik · ソウル 中浪区 Junghwa-dong · 99戸 · 竣工 1995.02。

Samik · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 530,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.24、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samik 21韓国坪（専有59.34m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 5.35億ウォン–5.65億ウォン、5〜9階 5.6億ウォン–5.75億ウォン、10〜13階 5.7億ウォン–5.75億ウォン です。急ぎの売出水準は5.25億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Samik 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.84億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 5.42億ウォン；チョンセ保証金推定 3.52億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 6.44億ウォン；チョンセ保証金推定 4.17億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sinmuk 小学校、Sangbong 中学校、Junghwa 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samik · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 530,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.24、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samik · ソウル 中浪区 Junghwa-dong · 99戸 · 竣工 1995.02。
広さ別の相場は？
21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 5.42億ウォン；チョンセ保証金推定 3.52億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 6.44億ウォン；チョンセ保証金推定 4.17億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sinmuk 小学校、Sangbong 中学校、Junghwa 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samik 21韓国坪（専有59.34m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 5.35億ウォン–5.65億ウォン、5〜9階 5.6億ウォン–5.75億ウォン、10〜13階 5.7億ウォン–5.75億ウォン です。急ぎの売出水準は5.25億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samik 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.84億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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