Hanshin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Junghwa-dong · 1544戸 · 1997.10 · 築30年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
9.8億ウォン
12階
最低売出価格
8.8億ウォン
1階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
8個
平均以上
宅地
3個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Junghwa Woosung
    143m
  • A
    再開発
    Junghwa 5 Guyeok
    197m
  • A
    Moa Town
    Junghwa-dong 299-8
    215m
  • B
    都市開発
    private rental Jutaek
    218m
  • B
    Moa Town
    Junghwa-dong 4-30
    298m
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税金計算機
Hanshin 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額9.8億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Sangbong 小学校
    ソウルの上位78%
    4分 / 0.2km
  • A
    Jangan 中学校
    ソウルの上位49%
    0.4km
  • B
    Junghwa 高校
    ソウルの上位74%
    0.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Sangbong 小学校
C
上位78%
 4分 / 0.2km
Jangan 中学校
A
上位49%
0.4km
Junghwa 高校
B
上位74%
0.8km
Sangbong 中学校
C
上位75%
0.8km
Jungnang 中学校
C
上位93%
0.9km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
92点
交通
95点
とても良い
生活
86点
とても良い
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Hanshin 概要

Hanshin · ソウル 中浪区 Junghwa-dong · 1544戸 · 竣工 1997.10。

Hanshin · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 980,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.08、12階）；最低売出価格 880,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanshin 25韓国坪（専有59.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜9階 8.95億ウォン–9.75億ウォン、10〜18階 9.45億ウォン–9.95億ウォン、19〜27階 9.55億ウォン–9.95億ウォン です。急ぎの売出水準は8.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanshin 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約49万ウォン（財産税 49万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.26億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 8.31億ウォン；チョンセ保証金推定 4.1億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 9.36億ウォン；チョンセ保証金推定 4.59億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 10.74億ウォン；チョンセ保証金推定 6.21億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 10.76億ウォン；チョンセ保証金推定 5.9億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 9.76億ウォン；チョンセ保証金推定 4.7億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sangbong 小学校、Bonghwa 中学校、Myeonmok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hanshin · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 980,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.08、12階）；最低売出価格 880,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hanshin · ソウル 中浪区 Junghwa-dong · 1544戸 · 竣工 1997.10。
広さ別の相場は？
21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 8.31億ウォン；チョンセ保証金推定 4.1億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 9.36億ウォン；チョンセ保証金推定 4.59億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 10.74億ウォン；チョンセ保証金推定 6.21億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 10.76億ウォン；チョンセ保証金推定 5.9億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 9.76億ウォン；チョンセ保証金推定 4.7億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sangbong 小学校、Bonghwa 中学校、Myeonmok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hanshin 25韓国坪（専有59.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜9階 8.95億ウォン–9.75億ウォン、10〜18階 9.45億ウォン–9.95億ウォン、19〜27階 9.55億ウォン–9.95億ウォン です。急ぎの売出水準は8.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hanshin 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約49万ウォン（財産税 49万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.26億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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