River SenSK View Lotte Castle · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

River SenSK View Lotte Castle · ソウル 中浪区 Junghwa-dong · 1055戸 · 竣工 2025.11。

River SenSK View Lotte Castle

Junghwa-dong · 1055戸 · 2025.11 · 築2年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

79m²

直近成約価格

10.2億ウォン

18階

最低売出価格

14.8億ウォン

中層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

11個

平均以上

宅地

2個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
Moa Town

Junghwa-dong 329-38
124m
B
再開発

Junghwayeok 2-1 Guyeok
125m
B
再開発

Junghwayeok 2-2 Guyeok
245m
B
再開発

Junghwayeok 2-5 Guyeok
389m
B
Moa Town

Muk-dong 243-7
426m

税金計算機

River SenSK View Lotte Castle 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額10.2億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
ソウル Sinmuk 小学校
ソウルの上位63%
10分 / 0.5km
A
Wonmuk 中学校
ソウルの上位43%
1.9km
B
Wonmuk 高校
ソウルの上位61%
1.7km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Sinmuk 小学校	B 上位63%	10分 / 0.5km
Jangan 中学校	A 上位49%	0.5km
Jungnang 中学校	C 上位93%	0.6km
Junghwa 高校	B 上位74%	0.7km
Taereung 中学校	B 上位57%	1.3km

周辺環境

居住スコア

とても良い

81点

交通

72点

良い

生活

78点

良い

教育

77点

良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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River SenSK View Lotte Castle 概要

River SenSK View Lotte Castle · ソウル中浪区 Junghwa-dong · 1055戸 · 竣工 2025.11。

River SenSK View Lotte Castle · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 1,020,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.26、18階）；最低売出価格 1,480,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

River SenSK View Lotte Castle 24韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 14.15億ウォン–14.85億ウォン、9〜16階 14.8億ウォン–15.25億ウォン、17〜25階 15.2億ウォン–15.25億ウォンです。急ぎの売出水準は14億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 8.01億ウォン；チョンセ保証金推定 3.89億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 10.15億ウォン；チョンセ保証金推定 4.64億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 12.48億ウォン；チョンセ保証金推定 5.97億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 12.41億ウォン；チョンセ保証金推定 6.86億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 13.85億ウォン；チョンセ保証金推定 7.04億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 16.88億ウォン；チョンセ保証金推定 8.38億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sinmuk 小学校、Sangbong 中学校、Junghwa 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: River SenSK View Lotte Castle · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 1,020,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.26、18階）；最低売出価格 1,480,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: River SenSK View Lotte Castle · ソウル中浪区 Junghwa-dong · 1055戸 · 竣工 2025.11。
広さ別の相場は？: 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 8.01億ウォン；チョンセ保証金推定 3.89億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 10.15億ウォン；チョンセ保証金推定 4.64億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 12.48億ウォン；チョンセ保証金推定 5.97億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 12.41億ウォン；チョンセ保証金推定 6.86億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 13.85億ウォン；チョンセ保証金推定 7.04億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 16.88億ウォン；チョンセ保証金推定 8.38億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Sinmuk 小学校、Sangbong 中学校、Junghwa 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: River SenSK View Lotte Castle 24韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 14.15億ウォン–14.85億ウォン、9〜16階 14.8億ウォン–15.25億ウォン、17〜25階 15.2億ウォン–15.25億ウォンです。急ぎの売出水準は14億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

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