Taeneungesem Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Taeneungesem Ville · ソウル 中浪区 Junghwa-dong · 103戸 · 竣工 2005.03。

Taeneungesem Ville

Junghwa-dong · 103戸 · 2005.03 · 築22年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

109m²

直近成約価格

6.7億ウォン

9階

最低売出価格

7億ウォン

5階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

12個

平均以上

宅地

3個

平均以上

交通

1個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
Moa Town

Junghwa-dong 299-8
38m
B
Moa Town

Junghwa-dong 329-38
80m
B
再開発

Junghwayeok 2-2 Guyeok
168m
B
再開発

Junghwayeok 2-5 Guyeok
172m
B
再開発

Junghwayeok 2-1 Guyeok
188m

税金計算機

Taeneungesem Ville 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額6.7億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
ソウル Muk-dong 小学校
ソウルの上位72%
13分 / 0.6km
A
Jangan 中学校
ソウルの上位49%
0.4km
B
Wonmuk 高校
ソウルの上位61%
2.0km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Jangan 中学校	A 上位49%	0.4km
ソウル Muk-dong 小学校	B 上位72%	13分 / 0.6km
Jungnang 中学校	C 上位93%	0.7km
Junghwa 高校	B 上位74%	0.8km
Sangbong 中学校	C 上位75%	1.1km

周辺環境

居住スコア

良い

76点

交通

95点

とても良い

生活

71点

良い

教育

77点

良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Taeneungesem Ville 概要

Taeneungesem Ville · ソウル中浪区 Junghwa-dong · 103戸 · 竣工 2005.03。

Taeneungesem Ville · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 670,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、9階）；最低売出価格 700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Taeneungesem Ville 33韓国坪（専有84.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜5階 6.85億ウォン–7億ウォン、6〜10階 7.05億ウォン–7.2億ウォン、11〜15階 7.2億ウォンです。急ぎの売出水準は6.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Taeneungesem Ville 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約45万ウォン（財産税 45万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.99億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 4.34億ウォン；チョンセ保証金推定 2.98億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.31億ウォン；チョンセ保証金推定 4.33億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.31億ウォン；チョンセ保証金推定 4.34億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.85億ウォン；チョンセ保証金推定 4.6億ウォン。

近隣の学校：ソウル Muk-dong 小学校、Sangbong 中学校、Junghwa 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Taeneungesem Ville · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 670,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、9階）；最低売出価格 700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Taeneungesem Ville · ソウル中浪区 Junghwa-dong · 103戸 · 竣工 2005.03。
広さ別の相場は？: 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 4.34億ウォン；チョンセ保証金推定 2.98億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.31億ウォン；チョンセ保証金推定 4.33億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.31億ウォン；チョンセ保証金推定 4.34億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.85億ウォン；チョンセ保証金推定 4.6億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Muk-dong 小学校、Sangbong 中学校、Junghwa 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Taeneungesem Ville 33韓国坪（専有84.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜5階 6.85億ウォン–7億ウォン、6〜10階 7.05億ウォン–7.2億ウォン、11〜15階 7.2億ウォンです。急ぎの売出水準は6.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Taeneungesem Ville 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約45万ウォン（財産税 45万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.99億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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