Daboae · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Daboae

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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
125m²
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—
最低売出価格
—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Daboae 38韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.65億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    光州 Yongsan 小学校
    Jeonnam 光州の上位13%
    5分 / 0.3km
  • S
    Unrim 中学校
    Jeonnam 光州の上位11%
    1.6km
  • S
    Seolwol Girls’ 高校
    Jeonnam 光州の上位23%
    0.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
光州 Yongsan 小学校
S
上位13%
 5分 / 0.3km
Mudeung 中学校
A
上位33%
0.5km
Seolwol Girls’ 高校
S
上位23%
0.7km
Dong-A Girls’ 高校
B
上位69%
1.1km
Joseondaehakgyobusok 高校
ソウル大学 수시 합격 2
B
上位57%
1.6km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Yongsan Dosigaebalguyeok
    541m
周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
95点
とても良い
生活
57点
注目
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITYongsan-dong 直近成約・最高値
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Yongsan-dong 値上がり物件
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Yongsan-dong 売出物件が減少中
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Yongsan-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Yongsan-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Jeonnam 光州 大規模マンション
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Daboae 概要

Daboae · Jeonnam 光州 東区 Yongsan-dong · 44戸 · 竣工 2016.02。

Daboae · 38 韓国坪（約125.6 m²）：直近成約価格 165,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.20、11階）；最低売出価格 180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daboae 38韓国坪（専有71.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜4階 1.92億ウォン–1.96億ウォン、5〜8階 1.96億ウォン–2億ウォン、9〜13階 2億ウォン です。急ぎの売出水準は1.58億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daboae 38韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.04億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：光州 Yongsan 小学校、Mudeung 中学校、Dong-A Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Daboae · 38 韓国坪（約125.6 m²）：直近成約価格 165,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.20、11階）；最低売出価格 180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Daboae · Jeonnam 光州 東区 Yongsan-dong · 44戸 · 竣工 2016.02。
近くの学校は？
近隣の学校：光州 Yongsan 小学校、Mudeung 中学校、Dong-A Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Daboae 38韓国坪（専有71.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜4階 1.92億ウォン–1.96億ウォン、5〜8階 1.96億ウォン–2億ウォン、9〜13階 2億ウォン です。急ぎの売出水準は1.58億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Daboae 38韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.04億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

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