Mudeungsan Gold Keullaeseu 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Mudeungsan Gold Keullaeseu 2 概要

Mudeungsan Gold Keullaeseu 2 · Jeonnam 光州 東区 Yongsan-dong · 772戸 · 竣工 2022.05。

Mudeungsan Gold Keullaeseu 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 552,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.20、13階）；最低売出価格 540,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Mudeungsan Gold Keullaeseu 2 33韓国坪（専有84.11m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 5.45億ウォン–5.65億ウォン、9〜17階 5.7億ウォン–5.75億ウォン、18〜26階 5.8億ウォン–5.85億ウォン です。急ぎの売出水準は5.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は25件です。売出価格は成約価格ではありません。

Mudeungsan Gold Keullaeseu 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.33億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.87億ウォン；チョンセ保証金推定 2.68億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.36億ウォン；チョンセ保証金推定 3.62億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 7.47億ウォン；チョンセ保証金推定 4.87億ウォン。

近隣の学校：光州 Nam 小学校、Mudeung 中学校、Dong-A Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Mudeungsan Gold Keullaeseu 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 552,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.20、13階）；最低売出価格 540,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Mudeungsan Gold Keullaeseu 2 · Jeonnam 光州 東区 Yongsan-dong · 772戸 · 竣工 2022.05。

広さ別の相場は？

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.87億ウォン；チョンセ保証金推定 2.68億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.36億ウォン；チョンセ保証金推定 3.62億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 7.47億ウォン；チョンセ保証金推定 4.87億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：光州 Nam 小学校、Mudeung 中学校、Dong-A Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Mudeungsan Gold Keullaeseu 2 33韓国坪（専有84.11m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 5.45億ウォン–5.65億ウォン、9〜17階 5.7億ウォン–5.75億ウォン、18〜26階 5.8億ウォン–5.85億ウォン です。急ぎの売出水準は5.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は25件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Mudeungsan Gold Keullaeseu 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.33億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 東区 マンション相場
• 東区 Yongsan-dong マンション相場

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