光州 Yongsan Jigugyeryong Richeville The Forest · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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光州 Yongsan Jigugyeryong Richeville The Forest

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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
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—
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3年
5年
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評価の高い学校
  • S
    光州 Yongsan 小学校
    Jeonnam 光州の上位13%
    12分 / 0.6km
  • A
    Mudeung 中学校
    Jeonnam 光州の上位33%
    0.9km
  • S
    Seolwol Girls’ 高校
    Jeonnam 光州の上位23%
    0.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
光州 Yongsan 小学校
S
上位13%
 12分 / 0.6km
Seolwol Girls’ 高校
S
上位23%
0.6km
Dong-A Girls’ 高校
B
上位69%
0.7km
Mudeung 中学校
A
上位33%
0.9km
Joseondaehakgyobusok 高校
ソウル大学 수시 합격 2
B
上位57%
1.7km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Yongsan Dosigaebalguyeok
    0m
周辺環境
居住スコア
良い
72点
交通
90点
とても良い
生活
64点
普通
教育
70点
普通
すべて
交通
学区
生活
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光州 Yongsan Jigugyeryong Richeville The Forest 概要

光州 Yongsan Jigugyeryong Richeville The Forest · Jeonnam 光州 東区 Yongsan-dong · 820戸 · 竣工 2019.05。

光州 Yongsan Jigugyeryong Richeville The Forest · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 450,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、26階）；最低売出価格 410,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

光州 Yongsan Jigugyeryong Richeville The Forest 33韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 4.2億ウォン–4.8億ウォン、9〜17階 4.4億ウォン–4.95億ウォン、18〜26階 4.55億ウォン–4.95億ウォン です。急ぎの売出水準は4.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は54件です。売出価格は成約価格ではありません。

光州 Yongsan Jigugyeryong Richeville The Forest 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.55億ウォン；チョンセ保証金推定 2.66億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.29億ウォン；チョンセ保証金推定 3.19億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 5.73億ウォン；チョンセ保証金推定 4.33億ウォン。

近隣の学校：光州 Yongsan 小学校、Mudeung 中学校、Dong-A Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
光州 Yongsan Jigugyeryong Richeville The Forest · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 450,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、26階）；最低売出価格 410,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
光州 Yongsan Jigugyeryong Richeville The Forest · Jeonnam 光州 東区 Yongsan-dong · 820戸 · 竣工 2019.05。
広さ別の相場は？
29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.55億ウォン；チョンセ保証金推定 2.66億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.29億ウォン；チョンセ保証金推定 3.19億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 5.73億ウォン；チョンセ保証金推定 4.33億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：光州 Yongsan 小学校、Mudeung 中学校、Dong-A Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
光州 Yongsan Jigugyeryong Richeville The Forest 33韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 4.2億ウォン–4.8億ウォン、9〜17階 4.4億ウォン–4.95億ウォン、18〜26階 4.55億ウォン–4.95億ウォン です。急ぎの売出水準は4.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は54件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
光州 Yongsan Jigugyeryong Richeville The Forest 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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