Yongsan Jigumoaelga Edu Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Yongsan Jigumoaelga Edu Park

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譲渡価額3.92億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    光州 Yongsan 小学校
    Jeonnam 光州の上位13%
    10分 / 0.5km
  • A
    Mudeung 中学校
    Jeonnam 光州の上位33%
    1.0km
  • S
    Seolwol Girls’ 高校
    Jeonnam 光州の上位23%
    0.8km
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ソウル大学
2名
資料のある1校の合計
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小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
光州 Yongsan 小学校
S
上位13%
 10分 / 0.5km
Seolwol Girls’ 高校
S
上位23%
0.8km
Dong-A Girls’ 高校
B
上位69%
0.9km
Mudeung 中学校
A
上位33%
1.0km
Joseondaehakgyobusok 高校
ソウル大学 수시 합격 2
B
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1.9km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
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平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Yongsan Dosigaebalguyeok
    0m
周辺環境
居住スコア
良い
71点
交通
90点
とても良い
生活
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普通
教育
71点
良い
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学区
生活
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Yongsan Jigumoaelga Edu Park 概要

Yongsan Jigumoaelga Edu Park · Jeonnam 光州 東区 Yongsan-dong · 570戸 · 竣工 2019.07。

Yongsan Jigumoaelga Edu Park · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 392,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.09、2階）；最低売出価格 380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yongsan Jigumoaelga Edu Park 32韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 4.1億ウォン–4.35億ウォン、9〜16階 4.3億ウォン–4.4億ウォン、17〜25階 4.4億ウォン–4.45億ウォン です。急ぎの売出水準は3.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は76件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yongsan Jigumoaelga Edu Park 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.57億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.21億ウォン；チョンセ保証金推定 3.09億ウォン。

近隣の学校：光州 Yongsan 小学校、Mudeung 中学校、Dong-A Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yongsan Jigumoaelga Edu Park · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 392,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.09、2階）；最低売出価格 380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yongsan Jigumoaelga Edu Park · Jeonnam 光州 東区 Yongsan-dong · 570戸 · 竣工 2019.07。
広さ別の相場は？
32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.21億ウォン；チョンセ保証金推定 3.09億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：光州 Yongsan 小学校、Mudeung 中学校、Dong-A Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yongsan Jigumoaelga Edu Park 32韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 4.1億ウォン–4.35億ウォン、9〜16階 4.3億ウォン–4.4億ウォン、17〜25階 4.4億ウォン–4.45億ウォン です。急ぎの売出水準は3.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は76件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yongsan Jigumoaelga Edu Park 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.57億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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