Misung · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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82m²
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最低房源价
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3年
5年
全部
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根据Misung 25韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格7.5亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    首尔 Seosin 小学
    首尔前85%
    7分钟 / 0.3km
  • B
    Chungam 初中
    首尔前64%
    1.3km
  • A
    Sungsil 高中
    首尔前42%
    0.6km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Sangsin 初中
B
前72%
0.2km
Yeonseo 初中
C
前91%
0.3km
首尔 Seosin 小学
C
前85%
 7分钟 / 0.3km
Sungsil 初中
B
前71%
0.5km
Sungsil 高中
A
前42%
0.6km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
2个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
2个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Jeungsan 5 Jaejeongbichokjinguyeok
    51m
  • B
    城市开发
    首尔 Jeungsan 4 Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    164m
  • A
    再开发
    Sinsa-dong 200
    482m
  • S
    지하철
    Saejeolyeok(고양선)
    564m
  • S
    지하철
    Saejeolyeok(서부선)
    574m
周边环境
居住评分
良好
73分
交通
69分
一般
生活
73分
良好
教育
81分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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趋势数据分析
HITSinsa-dong 近期成交及新高
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Sinsa-dong 涨价公寓
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Sinsa-dong 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Sinsa-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Sinsa-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
首尔 大型小区
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Misung 概览

Misung · 首尔 恩平区 Sinsa-dong · 570户 · 竣工 1987.11。

Misung · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 750,000,000 韩元（合同日期 2026.09.09，11层）；最低挂牌价 810,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Misung 25韩国坪（套内63.53m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 7.6亿韩元–7.9亿韩元；6〜10层 8亿韩元–8.15亿韩元；11〜15层 8.15亿韩元。急售水平约从7.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Misung 25韩国坪时，2026年保有税约为35万韩元（财产税 35万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.37亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 6.96亿韩元；全租押金估算 3.32亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 8.06亿韩元；全租押金估算 3.88亿韩元。

附近学校：首尔 Seosin 小学、Deoksan 初中、Myeongji 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Misung · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 750,000,000 韩元（合同日期 2026.09.09，11层）；最低挂牌价 810,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Misung · 首尔 恩平区 Sinsa-dong · 570户 · 竣工 1987.11。
各面积档位的行情是多少？
25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 6.96亿韩元；全租押金估算 3.32亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 8.06亿韩元；全租押金估算 3.88亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Seosin 小学、Deoksan 初中、Myeongji 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Misung 25韩国坪（套内63.53m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 7.6亿韩元–7.9亿韩元；6〜10层 8亿韩元–8.15亿韩元；11〜15层 8.15亿韩元。急售水平约从7.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Misung 25韩国坪时，2026年保有税约为35万韩元（财产税 35万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.37亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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