Daeju Park Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Daeju Park Ville 概览

Daeju Park Ville · 首尔 恩平区 Sinsa-dong · 105户 · 竣工 2004.06。

Daeju Park Ville · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 695,000,000 韩元（合同日期 2026.08.01，11层）；最低挂牌价 800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Daeju Park Ville 33韩国坪（套内84.8m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 7.85亿韩元–8.1亿韩元；5〜9层 8.1亿韩元–8.25亿韩元；10〜14层 8.25亿韩元。急售水平约从6.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Daeju Park Ville 33韩国坪时，2026年保有税约为39万韩元（财产税 39万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.65亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 5.59亿韩元；全租押金估算 3.88亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 6.24亿韩元；全租押金估算 4.02亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.72亿韩元；全租押金估算 4.33亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 6.71亿韩元；全租押金估算 4.35亿韩元。

附近学校：首尔 Seosin 小学、Deoksan 初中、Myeongji 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Daeju Park Ville · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 695,000,000 韩元（合同日期 2026.08.01，11层）；最低挂牌价 800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Daeju Park Ville · 首尔 恩平区 Sinsa-dong · 105户 · 竣工 2004.06。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 5.59亿韩元；全租押金估算 3.88亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 6.24亿韩元；全租押金估算 4.02亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.72亿韩元；全租押金估算 4.33亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 6.71亿韩元；全租押金估算 4.35亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Seosin 小学、Deoksan 初中、Myeongji 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Daeju Park Ville 33韩国坪（套内84.8m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 7.85亿韩元–8.1亿韩元；5〜9层 8.1亿韩元–8.25亿韩元；10〜14层 8.25亿韩元。急售水平约从6.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Daeju Park Ville 33韩国坪时，2026年保有税约为39万韩元（财产税 39万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.65亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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