Sinsa Hanshin Hyu Plus · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinsa Hanshin Hyu Plus 概览

Sinsa Hanshin Hyu Plus · 首尔 恩平区 Sinsa-dong · 296户 · 竣工 2003.11。

Sinsa Hanshin Hyu Plus · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 700,000,000 韩元（合同日期 2026.10.02，9层）；最低挂牌价 700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinsa Hanshin Hyu Plus 23韩国坪（套内59.76m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 6.75亿韩元–7.05亿韩元；6〜10层 7.05亿韩元–7.2亿韩元；11〜15层 7.2亿韩元。急售水平约从6.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinsa Hanshin Hyu Plus 23韩国坪时，2026年保有税约为40万韩元（财产税 40万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.73亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 6.85亿韩元；全租押金估算 4.81亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 7.42亿韩元；全租押金估算 5.19亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 7.79亿韩元；全租押金估算 5.75亿韩元。

附近学校：首尔 Sangsin 小学、Deoksan 初中、Sungsil 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinsa Hanshin Hyu Plus · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 700,000,000 韩元（合同日期 2026.10.02，9层）；最低挂牌价 700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinsa Hanshin Hyu Plus · 首尔 恩平区 Sinsa-dong · 296户 · 竣工 2003.11。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 6.85亿韩元；全租押金估算 4.81亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 7.42亿韩元；全租押金估算 5.19亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 7.79亿韩元；全租押金估算 5.75亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Sangsin 小学、Deoksan 初中、Sungsil 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinsa Hanshin Hyu Plus 23韩国坪（套内59.76m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 6.75亿韩元–7.05亿韩元；6〜10层 7.05亿韩元–7.2亿韩元；11〜15层 7.2亿韩元。急售水平约从6.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinsa Hanshin Hyu Plus 23韩国坪时，2026年保有税约为40万韩元（财产税 40万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.73亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

恩平区条件相似的公寓

• 恩平区公寓列表
• 恩平区 20韩国坪档
• 恩平区 5亿〜10亿韩元
• 恩平区 紧邻小学

区域行情

• 首尔 公寓行情
• 首尔 恩平区 公寓行情
• 恩平区 Sinsa-dong 公寓行情

附近公寓

• Myeongnamdeobeulleseu(19-162)
• Cheongun
• Ugong
• Eunpyeongsinsa Doosan We've 1
• Sin Seongsu Jeong
• Nyusinsasinseong
• Sinsaseongwon
• Imtap(Bldg. 101)
• Hyeongjin
• Life Ssiti
• Myeongnamdeobeulleseu(39-4)
• Eunpyeong Xi Deoseuta(urban housing)