상동 현대1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현대1단지 한눈에 보기

현대1단지는 상동에 위치한 469세대 아파트로, 1991.12 입주한 36년차 단지입니다.

현대1단지 31평 매매 최근 실거래가는 1억 2,500만(2026.10.21 계약, 10층, 직거래)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 5,000만(5층)입니다.

현대1단지 31평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 1.4억~1.5억, 중층(6~10층) 1.6억, 고층(11~15층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현대1단지 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,917만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 소리피아노학원 (97m), 한우리독서토론논술국어교습소 (135m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대1차 아파트 (152m), 사랑병원 (190m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 감성커피 정읍상동학산점 (154m), 커피안녕 (179m)이 있습니다.

현대1단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 현대1단지 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 5,901만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 5,815만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 오래됐지만 건물이 튼튼해요

  세종가자 · 2022.11

자주 묻는 질문

현대1단지 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

현대1단지 31평 매매 최근 실거래가는 1억 2,500만(2026.10.21 계약, 10층, 직거래)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 5,000만(5층)입니다.

현대1단지 31평 적정 호가는 얼마인가요?

현대1단지 31평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 1.4억~1.5억, 중층(6~10층) 1.6억, 고층(11~15층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8vLmhF?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

현대1단지 31평 보유세는 얼마인가요?

현대1단지 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,917만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

현대1단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 현대1단지 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 5,901만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 5,815만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

현대1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

현대1단지에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.8개월이 걸립니다(정읍시 평균 5.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

현대1단지는 상동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

현대1단지는 상동 아파트 12곳 중 평당 시세 11위(평당 510만원)입니다. 상동에서 가장 비싼 아파트는 상동1차영무예다음(평당 1,279만원)입니다.

현대1단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

현대1단지 31평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 1,250만원에서 2026년 10월 1억 5,815만원으로 10년간 +40.6% 올랐습니다. 최고점은 2025년 6월 1억 7,927만원이며 지금은 최고점 대비 -11.8%입니다. 최근 1년 -9.5%, 3년 +0.4%, 5년 +11.1%, 전세가율 66.6%.

현대1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 31일 기준 26평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 9.1천입니다. 31평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1억입니다.

현대1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

현대1단지는 상동에 위치한 469세대 아파트로, 1991.12 입주한 36년차 단지입니다.

현대1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 한솔초등학교, 샘고을중학교, 정읍고등학교가 있습니다.

현대1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 소리피아노학원 (97m), 한우리독서토론논술국어교습소 (135m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대1차 아파트 (152m), 사랑병원 (190m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 감성커피 정읍상동학산점 (154m), 커피안녕 (179m)이 있습니다.

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