상현동 광교상현솔하임(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

광교상현솔하임(도시형)
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광교상현솔하임(도시형)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
11평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
광교상현솔하임(도시형) 11평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액23,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서원초
    경기 상위 4%
    7분 / 0.4km
  • S
    상현중
    경기 상위 4%
    0.5km
  • S
    서원고
    경기 상위 14%
    0.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서원초등학교
S
상위 4%
 7분 / 0.4km
상현고등학교
A
상위 32%
0.4km
상현중학교
S
상위 4%
0.5km
서원중학교
S
상위 10%
0.5km
서원고등학교
S
상위 14%
0.6km
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호재 정보
호재점수
보통
B
주택
2개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    광교지구 택지개발
    51m
  • C
    리모델링
    광교상현마을현대
    148m
  • B
    리모델링
    서원마을현대홈타운
    968m
환경
거주점수
매우좋음
88점
교통
68점
보통
생활
88점
매우좋음
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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광교상현솔하임(도시형) 한눈에 보기

광교상현솔하임(도시형)는 상현동에 위치한 224세대 아파트로, 2021.02 입주한 6년차 단지입니다.

광교상현솔하임(도시형) 11평 매매 최근 실거래가는 2억 3,000만(2026.08.25 계약, 9층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(저층)입니다.

광교상현솔하임(도시형) 11평(전용 25.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~5층) 2.2억~2.3억, 중층(6~10층) 2.3억~2.4억, 고층(11~15층) 2.3억~2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

광교상현솔하임(도시형) 11평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,421만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 이디야커피 용인상현마을점 (11m), 노브랜드 용인상현점 (224m)이 있습니다. 교통 시설로는 상현교차로.광교상현현대.솔하임A (34m), 상현교차로.광교상현현대.솔하임A (47m)이 있습니다. 교육 시설로는 대림키즈랜드어린이집 (145m), 상현꿈사랑어린이집 (176m)이 있습니다.

광교상현솔하임(도시형) 단지 정보

세대수
224세대
입주
2021.02 (6년차)
층수
10~15층
용적률
288%
건폐율
32%
주차
184대 (세대당 0.82대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)삼전건설
평형
11·12·13·15·16평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
11평2억 3,731만2억 2,277만
13평2억 9,896만2억 6,611만
15평3억 1,338만2억 7,657만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

11평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.2%

계약일동층거래가
2026.08.25—9층2억 3,000만
2026.08.22—10층2억 3,200만
2026.08.19—4층2억 3,500만
2026.06.29—12층2억 4,000만
2026.03.18—14층2억 4,800만
2026.03.07—15층2억 4,500만
2025.12.31—12층2억 4,500만
2025.11.16—10층2억 4,000만
2025.09.20—5층2억 3,000만
2025.09.13—13층2억 3,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 11평 매매 매물 19건 · 최저 2억 3,000만 · 중간 2억 4,000만 · 최고 2억 6,000만
  • 단지 전체 매물 32건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16개월 (용인시 수지구 평균 5.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층

학군

학교거리학군 정보
서원초등학교366m경기 상위 4%
상현중학교471m경기 상위 4%
서원중학교506m경기 상위 10%
상현고등학교397m경기 상위 32%
서원고등학교613m경기 상위 14%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

광교상현솔하임(도시형) 11평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
광교상현솔하임(도시형) 11평 매매 최근 실거래가는 2억 3,000만(2026.08.25 계약, 9층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(저층)입니다.
광교상현솔하임(도시형) 11평 적정 호가는 얼마인가요?
광교상현솔하임(도시형) 11평(전용 25.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~5층) 2.2억~2.3억, 중층(6~10층) 2.3억~2.4억, 고층(11~15층) 2.3억~2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8vJFIE?pyeongType=11&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
광교상현솔하임(도시형) 11평 보유세는 얼마인가요?
광교상현솔하임(도시형) 11평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,421만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
광교상현솔하임(도시형) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
광교상현솔하임(도시형)에는 지금 매물이 32건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16개월이 걸립니다(용인시 수지구 평균 5.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
광교상현솔하임(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 11평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 2.2억입니다. 13평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.6억입니다. 15평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.7억입니다.
광교상현솔하임(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
광교상현솔하임(도시형)는 상현동에 위치한 224세대 아파트로, 2021.02 입주한 6년차 단지입니다.
광교상현솔하임(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서원초등학교, 상현중학교, 서원고등학교가 있습니다.
광교상현솔하임(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 이디야커피 용인상현마을점 (11m), 노브랜드 용인상현점 (224m)이 있습니다. 교통 시설로는 상현교차로.광교상현현대.솔하임A (34m), 상현교차로.광교상현현대.솔하임A (47m)이 있습니다. 교육 시설로는 대림키즈랜드어린이집 (145m), 상현꿈사랑어린이집 (176m)이 있습니다.

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