영통동 청명마을삼성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
청명마을삼성은 영통동에 위치한 714세대 대단지 아파트로, 2001.10 입주한 26년차 단지입니다.
2026년 9월 12일 기준 38평형의 매매 시세는 8억, 전세는 5.8억입니다. 47평형의 매매 시세는 8.6억, 전세는 6.1억입니다. 52평형의 매매 시세는 8.7억, 전세는 6.4억입니다. 64평형의 매매 시세는 9.1억, 전세는 6.7억입니다.
인근 학군으로는 신성초등학교, 영덕중학교, 영덕고등학교가 있습니다.
최고 20층, 용적률 219%, 건폐율 16%의 단지입니다.
교육 시설로는 별초롱어린이집 (44m), 삼성래미안어린이집 (44m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 수원청명점 (77m), 카페작은숲 (121m)이 있습니다. 교통 시설로는 수원가정법원.훼미리타워 (378m), 수원가정법원.경기도선거관리위원회 (386m)이 있습니다.
- 청명마을삼성 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 12일 기준 38평형의 매매 시세는 8억, 전세는 5.8억입니다. 47평형의 매매 시세는 8.6억, 전세는 6.1억입니다. 52평형의 매매 시세는 8.7억, 전세는 6.4억입니다. 64평형의 매매 시세는 9.1억, 전세는 6.7억입니다.
- 청명마을삼성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 청명마을삼성은 영통동에 위치한 714세대 대단지 아파트로, 2001.10 입주한 26년차 단지입니다.
- 청명마을삼성 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 신성초등학교, 영덕중학교, 영덕고등학교가 있습니다.
- 청명마을삼성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 별초롱어린이집 (44m), 삼성래미안어린이집 (44m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 수원청명점 (77m), 카페작은숲 (121m)이 있습니다. 교통 시설로는 수원가정법원.훼미리타워 (378m), 수원가정법원.경기도선거관리위원회 (386m)이 있습니다.
지역 시세 보기
영통동 다른 아파트
청명마을삼성, AI에게 물어보세요시세·전고점·장단점을 바로 답해드려요.
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
38평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
영통에서 대지지분이 가장 넓은 단지
오를 이유 3
1영통 최상위 대지지분
38~64평 대형으로만 지어진 714세대. 평균 대지지분 20평대로 사업성 1순위 카드로 꼽힘.
714세대 9개 동64평 대지지분 27평
210억을 넘긴 대형 평형
52평 최고 10.4억, 64평 최고 9.4억. 대형만으로 손바뀜이 이어지는 거래 체력.
52평 최고 10.4억38평 연 거래 10건
3청명산 숲세권 초품아
영통역 804m 도보권에 신성초 정문 건너편. 세대당 주차 1.7대로 밤에도 여유로움.
영통역 804m세대당 주차 1.7대
청명삼성래미안이 정말 조용하고 아늑했단걸 새삼 알았네요
남은 숙제 3
1아직 논의 초기인 정비 단계
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
삼성래미안 입주
특별법 대상 확정
기본계획 고시
선도지구 선정
통합재건축 조합설립
지금 여기 · 특별법 대상 확정
다음 이벤트 · 기본계획 고시구역과 용적률 기준이 확정되면 사업성이 기대가 아니라 실제 숫자로 바뀌기 시작.
영통 4단지가 통합재건축 대장으로 서는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
청명마을삼성 38평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액81,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S신성초경기 상위 10%5분 / 0.2km
S영덕중경기 상위 9%0.7km
S영덕고경기 상위 8%1.0km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B공사영통동 1010-5401m
- B공사영통동 999-2700m
- S지하철영통역(인덕원동탄선)804m
환경거주점수
좋음
79점
교통
67점
보통
생활
77점
좋음
교육
89점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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