갈산이안 35평 적정 호가는 얼마인가요?

갈산이안 35평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~7층) 4.3억~4.5억, 중층(8~14층) 4.5억~4.6억, 고층(15~21층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8tZlVs?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

갈산이안 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

갈산이안에는 지금 매물이 28건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21개월이 걸립니다(부평구 평균 13개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

갈산이안 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 26평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.5억입니다. 35평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3억입니다.

갈산이안 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천부평북초등학교, 갈산중학교, 부평고등학교가 있습니다.

갈산동 갈산이안 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

갈산이안

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

35평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

갈산1구역
414m
B
공사

청천동 415-5번지
830m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

갈산이안 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액42,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
인천부평북초
인천 상위 63%
13분 / 0.6km
S
진산중
인천 상위 8%
1.7km
A
작전여고
인천 상위 33%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천부평북초등학교	B 상위 63%	13분 / 0.6km
안남고등학교	C 상위 95%	0.9km
갈산중학교	B 상위 72%	0.9km
삼산중학교	A 상위 50%	1.1km
부일중학교	A 상위 38%	1.6km

환경

거주점수

보통

64점

교통

73점

좋음

생활

60점

유의

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

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갈산이안 한눈에 보기

갈산이안은 갈산동에 위치한 414세대 아파트로, 2001.11 입주한 26년차 단지입니다.

갈산이안 35평 매매 최근 실거래가는 4억 2,500만(2026.09.16 계약, 12층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(저층)입니다.

갈산이안 35평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~7층) 4.3억~4.5억, 중층(8~14층) 4.5억~4.6억, 고층(15~21층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

갈산이안 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,538만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 갈산역 (82m), 갈산역 (130m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 켈리 갈산점 (99m), 부평더편한정형외과의원 (99m)이 있습니다. 교육 시설로는 아르소피미술학원 (207m), 아이사랑음악학원 (207m)이 있습니다.

갈산이안 단지 정보

세대수: 414세대
입주: 2001.11 (26년차)
층수: 20~21층
용적률: 249%
건폐율: 18%
주차: 382대 (세대당 0.92대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대우자동차판매(주)
평형: 26·35평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
26평	3억 7,029만	2억 5,762만
35평	4억 2,699만	3억 234만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3%

계약일	동	층	거래가
2026.09.16	—	12층	4억 2,500만
2026.07.27	—	16층	4억 2,800만
2026.07.22	101동	2층	4억 2,000만
2026.06.13	104동	9층	4억 500만
2026.06.10	104동	14층	4억 3,400만
2026.05.07	102동	6층	4억 3,000만
2026.01.01	104동	15층	4억 4,800만
2025.10.24	101동	12층	4억 2,000만
2025.10.23	102동	10층	4억 3,000만
2025.06.19	104동	19층	3억 5,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

35평 매매 매물 19건 · 최저 4억 2,000만 · 중간 4억 4,000만 · 최고 4억 8,000만
단지 전체 매물 28건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 21개월 (부평구 평균 13개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~20층
향 남향 3개 동 · 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	21층 · 84세대	남향	26.07.22 35평 2층 4억 2,000만
102동	21층 · 84세대	남동향	26.05.07 35평 6층 4억 3,000만
103동	21층 · 82세대	남향	26.06.15 26평 15층 3억 9,000만
104동	21층 · 84세대	남향	26.06.13 35평 9층 4억 500만
105동	20층 · 80세대	남동향	26.03.17 26평 4층 3억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천부평북초등학교	648m	인천 상위 63%
갈산중학교	895m	인천 상위 72%
삼산중학교	1.1km	인천 상위 50%
안남고등학교	878m	인천 상위 95%
작전여자고등학교	1.7km	인천 상위 33%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

동네 먹거리가 많아요
서연우#605 · 2022.08
지하철도가깝고 좋아요
똥강아징 · 2022.06
조용하고 생활하기 편합니다. 단지 뒤에 공원 및 구민체육센터가 바로 있어서 생활의 질도 좋구요. 산업단지가 오픈해서 스타벅스, 롯데시네마도 있어서 좋아질 거 같아요. 교통이 무엇보다 최곱니다. 지하철역이 1분 안에 있고 시외버스 정류장도 가깝고 고속도로 진입도 편리합니다
댄#276 · 2022.05

자주 묻는 질문

갈산이안 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 갈산이안 35평 매매 최근 실거래가는 4억 2,500만(2026.09.16 계약, 12층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(저층)입니다.
갈산이안 35평 적정 호가는 얼마인가요?: 갈산이안 35평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~7층) 4.3억~4.5억, 중층(8~14층) 4.5억~4.6억, 고층(15~21층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8tZlVs?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
갈산이안 35평 보유세는 얼마인가요?: 갈산이안 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,538만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
갈산이안 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 갈산이안에는 지금 매물이 28건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21개월이 걸립니다(부평구 평균 13개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
갈산이안 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 26평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.5억입니다. 35평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3억입니다.
갈산이안 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 갈산이안은 갈산동에 위치한 414세대 아파트로, 2001.11 입주한 26년차 단지입니다.
갈산이안 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천부평북초등학교, 갈산중학교, 부평고등학교가 있습니다.
갈산이안 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 갈산역 (82m), 갈산역 (130m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 켈리 갈산점 (99m), 부평더편한정형외과의원 (99m)이 있습니다. 교육 시설로는 아르소피미술학원 (207m), 아이사랑음악학원 (207m)이 있습니다.

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