Hangukadellium · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hangukadellium

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
119m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Hangukadellium 36韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.38億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    光州 Seorim 小学校
    Jeonnam 光州の上位26%
    19分 / 0.9km
  • A
    Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校
    Jeonnam 光州の上位26%
    1.4km
  • A
    Geumho 高校
    Jeonnam 光州の上位44%
    ソウル大学 수시 합격 3
    1.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
5名
資料のある2校の合計
医学部
7名
資料のある1校の合計
歯学部
3名
資料のある1校の合計
韓医学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
光州 Seorim 小学校
A
上位26%
 19分 / 0.9km
光州 Gyeongsin Girls’ 高校
医学部 7歯学部 3
B
上位51%
1.1km
Geumhojungang Girls’ 高校
ソウル大学 수시 합격 2
C
上位78%
1.3km
光州 Bukseong 中学校
B
上位69%
1.4km
Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校
C
上位79%
1.4km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Deo Hyundai 光州
    433m
  • A
    再開発
    Gwangcheon-dong
    533m
  • B
    都市開発
    Nongseong Beotkkot Maeul
    701m
周辺環境
居住スコア
注目
55点
交通
43点
非常に注目
生活
51点
注目
教育
62点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Hangukadellium 概要

Hangukadellium · Jeonnam 光州 北区 Im-dong · 340戸 · 竣工 2005.08。

Hangukadellium · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 338,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.16、7階）；最低売出価格 330,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hangukadellium 36韓国坪（専有84.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.25億ウォン–3.5億ウォン、7〜13階 3.5億ウォン–3.6億ウォン、14〜20階 3.6億ウォン です。急ぎの売出水準は3.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hangukadellium 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.07億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 3.31億ウォン；チョンセ保証金推定 2.36億ウォン。

近隣の学校：光州 Seorim 小学校、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hangukadellium · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 338,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.16、7階）；最低売出価格 330,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hangukadellium · Jeonnam 光州 北区 Im-dong · 340戸 · 竣工 2005.08。
広さ別の相場は？
36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 3.31億ウォン；チョンセ保証金推定 2.36億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：光州 Seorim 小学校、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hangukadellium 36韓国坪（専有84.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.25億ウォン–3.5億ウォン、7〜13階 3.5億ウォン–3.6億ウォン、14〜20階 3.6億ウォン です。急ぎの売出水準は3.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hangukadellium 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.07億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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