Hangukadellium 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

한국아델리움2차
Hangukadellium 2

Hangukadellium 2

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Hangukadellium 2 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.8億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    光州 Seorim 小学校
    Jeonnam 光州の上位26%
    1.1km
  • A
    Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校
    Jeonnam 光州の上位26%
    1.6km
  • S
    光州 Seoseok 高校
    Jeonnam 光州の上位23%
    医学部 9歯学部 2
    2.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
6名
資料のある3校の合計
医学部
16名
資料のある2校の合計
歯学部
5名
資料のある2校の合計
韓医学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
4名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
光州 Seorim 小学校
A
上位26%
 1.1km
光州 Gyeongsin Girls’ 高校
医学部 7歯学部 3
B
上位51%
1.2km
Geumhojungang Girls’ 高校
ソウル大学 수시 합격 2
C
上位78%
1.3km
Geumho 高校
ソウル大学 수시 합격 3
A
上位44%
1.5km
光州 Bukseong 中学校
B
上位69%
1.5km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Gwangcheon-dong
    384m
  • B
    工事
    Deo Hyundai 光州
    442m
  • B
    都市開発
    Nongseong Beotkkot Maeul
    636m
周辺環境
居住スコア
注目
58点
交通
62点
普通
生活
53点
注目
教育
61点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Hangukadellium 2 概要

Hangukadellium 2 · Jeonnam 光州 北区 Im-dong · 574戸 · 竣工 2007.07。

Hangukadellium 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 380,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.14、5階）；最低売出価格 390,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hangukadellium 2 33韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 3.75億ウォン–3.9億ウォン、5〜8階 3.9億ウォン–4億ウォン、9〜13階 4億ウォン です。急ぎの売出水準は3.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hangukadellium 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.19億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.79億ウォン；チョンセ保証金推定 2.49億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 4.26億ウォン；チョンセ保証金推定 2.63億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 5.27億ウォン；チョンセ保証金推定 2.87億ウォン。

近隣の学校：光州 Seorim 小学校、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hangukadellium 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 380,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.14、5階）；最低売出価格 390,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hangukadellium 2 · Jeonnam 光州 北区 Im-dong · 574戸 · 竣工 2007.07。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.79億ウォン；チョンセ保証金推定 2.49億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 4.26億ウォン；チョンセ保証金推定 2.63億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 5.27億ウォン；チョンセ保証金推定 2.87億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：光州 Seorim 小学校、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hangukadellium 2 33韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 3.75億ウォン–3.9億ウォン、5〜8階 3.9億ウォン–4億ウォン、9〜13階 4億ウォン です。急ぎの売出水準は3.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hangukadellium 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.19億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

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