Imdong Jungheung S-Class Centum Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Imdong Jungheung S-Class Centum Park
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Imdong Jungheung S-Class Centum Park

Im-dong · 654戸 · 2021.06 · 築6年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
6億ウォン
18階
最低売出価格
5.6億ウォン
1階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
2個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Deo Hyundai 光州
    451m
  • B
    再開発
    Yangdong 3 Guyeok
    495m
  • B
    都市開発
    Nongseong Beotkkot Maeul
    678m
  • B
    都市開発
    Changjaknongseonggol
    785m
  • B
    再開発
    Numunguyeok
    950m
税金計算機
Imdong Jungheung S-Class Centum Park 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    光州 Seorim 小学校
    全南光州の上位26%
    7分 / 0.4km
  • A
    Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校
    全南光州の上位26%
    1.4km
  • S
    光州 Seoseok 高校
    全南光州の上位23%
    医学部 9歯学部 2
    1.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
医学部
16名
資料のある2校の合計
歯学部
5名
資料のある2校の合計
韓医学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
4名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
光州 Seorim 小学校
A
上位26%
 7分 / 0.4km
光州 Bukseong 中学校
B
上位69%
0.7km
光州 Jeil 高校
B
上位59%
1.3km
Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校
A
上位26%
1.4km
Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校
C
上位79%
1.5km
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周辺環境
居住スコア
普通
68点
交通
62点
普通
生活
61点
普通
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Imdong Jungheung S-Class Centum Park 概要

Imdong Jungheung S-Class Centum Park · 全南光州 北区 Im-dong · 654戸 · 竣工 2021.06。

Imdong Jungheung S-Class Centum Park · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.12、18階）；最低売出価格 560,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Imdong Jungheung S-Class Centum Park 34韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-12週基準）は 2〜7階 6.05億ウォン–6.25億ウォン、8〜14階 6.3億ウォン、15〜21階 6.3億ウォン–6.4億ウォン です。急ぎの売出水準は5.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

Imdong Jungheung S-Class Centum Park 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約37万ウォン（財産税 37万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.48億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.13億ウォン；チョンセ保証金推定 2.78億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5.02億ウォン；チョンセ保証金推定 2.98億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.81億ウォン；チョンセ保証金推定 3.22億ウォン。

近隣の学校：光州 Seorim 小学校、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Imdong Jungheung S-Class Centum Park · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.12、18階）；最低売出価格 560,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Imdong Jungheung S-Class Centum Park · 全南光州 北区 Im-dong · 654戸 · 竣工 2021.06。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.13億ウォン；チョンセ保証金推定 2.78億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5.02億ウォン；チョンセ保証金推定 2.98億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.81億ウォン；チョンセ保証金推定 3.22億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：光州 Seorim 小学校、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Imdong Jungheung S-Class Centum Park 34韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-12週基準）は 2〜7階 6.05億ウォン–6.25億ウォン、8〜14階 6.3億ウォン、15〜21階 6.3億ウォン–6.4億ウォン です。急ぎの売出水準は5.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Imdong Jungheung S-Class Centum Park 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約37万ウォン（財産税 37万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.48億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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