Imdong River Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Imdong River Park

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
66m²
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—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.48億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    光州 Dongun 小学校
    Jeonnam 光州の上位30%
    11分 / 0.6km
  • A
    Unam 中学校
    Jeonnam 光州の上位26%
    1.9km
  • A
    Geumho 高校
    Jeonnam 光州の上位44%
    ソウル大学 수시 합격 3
    1.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
6名
資料のある3校の合計
医学部
7名
資料のある1校の合計
歯学部
3名
資料のある1校の合計
韓医学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
光州 Dongun 小学校
A
上位30%
 11分 / 0.6km
光州 Gyeongsin 中学校
A
上位36%
0.8km
Geumhojungang Girls’ 高校
ソウル大学 수시 합격 2
C
上位78%
0.8km
光州 Gyeongsin Girls’ 高校
医学部 7歯学部 3
B
上位51%
0.8km
Geumhojungang 中学校
A
上位38%
0.9km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Gwangcheon-dong
    319m
  • B
    工事
    Deo Hyundai 光州
    988m
周辺環境
居住スコア
注目
57点
交通
43点
非常に注目
生活
51点
注目
教育
68点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITIm-dong 直近成約・最高値
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Im-dong 売出物件が減少中
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Im-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Im-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Jeonnam 光州 大規模マンション
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Imdong River Park 概要

Imdong River Park · Jeonnam 光州 北区 Im-dong · 548戸 · 竣工 2005.11。

Imdong River Park · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 148,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.10、8階）；最低売出価格 142,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Imdong River Park 20韓国坪（専有51.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.32億ウォン–1.41億ウォン、6〜10階 1.42億ウォン–1.45億ウォン、11〜15階 1.45億ウォン–1.46億ウォン です。急ぎの売出水準は1.32億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Imdong River Park 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,473万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.43億ウォン；チョンセ保証金推定 1.13億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.88億ウォン；チョンセ保証金推定 1.4億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3億ウォン；チョンセ保証金推定 1.9億ウォン。

近隣の学校：光州 Dongun 小学校、光州 Gyeongsin 中学校、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Imdong River Park · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 148,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.10、8階）；最低売出価格 142,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Imdong River Park · Jeonnam 光州 北区 Im-dong · 548戸 · 竣工 2005.11。
広さ別の相場は？
20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.43億ウォン；チョンセ保証金推定 1.13億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.88億ウォン；チョンセ保証金推定 1.4億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3億ウォン；チョンセ保証金推定 1.9億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：光州 Dongun 小学校、光州 Gyeongsin 中学校、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Imdong River Park 20韓国坪（専有51.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.32億ウォン–1.41億ウォン、6〜10階 1.42億ウォン–1.45億ウォン、11〜15階 1.45億ウォン–1.46億ウォン です。急ぎの売出水準は1.32億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Imdong River Park 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,473万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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