쌍용더플래티넘광산 35평 적정 호가는 얼마인가요?

쌍용더플래티넘광산 35평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~5층) 4.3억, 중층(6~11층) 4.3억~4.4억, 고층(12~17층) 4.4억~4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 78건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8slCVJ?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

쌍용더플래티넘광산 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

쌍용더플래티넘광산에는 지금 매물이 104건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 26개월이 걸립니다(광산구 평균 13.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

쌍용더플래티넘광산 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 31평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.9억입니다. 35평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.2억입니다.

쌍용더플래티넘광산 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 송우초등학교, 광산중학교, 정광고등학교가 있습니다.

우산동 쌍용더플래티넘광산 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

쌍용더플래티넘광산

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

35평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

쌍용더플래티넘광산 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액43,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
송우초
전남광주 상위 36%
8분 / 0.4km
S
광산중
전남광주 상위 13%
0.5km
A
정광고
전남광주 상위 25%
1.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
송우초등학교	A 상위 36%	8분 / 0.4km
광산중학교	S 상위 13%	0.5km
월곡중학교	A 상위 33%	0.7km
하남중학교	B 상위 69%	1.1km
산정중학교	A 상위 37%	1.7km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

65점

교통

42점

매우유의

생활

61점

보통

교육

68점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

쌍용더플래티넘광산 한눈에 보기

쌍용더플래티넘광산은 우산동에 위치한 764세대 대단지 아파트로, 2020.12 입주한 7년차 단지입니다.

쌍용더플래티넘광산 35평 매매 최근 실거래가는 4억 3,500만(2026.09.22 계약, 9층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 9,800만(3층)입니다.

쌍용더플래티넘광산 35평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~5층) 4.3억, 중층(6~11층) 4.3억~4.4억, 고층(12~17층) 4.4억~4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 78건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

쌍용더플래티넘광산 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,383만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 탑웨이플러스영어수학학원 (102m), 구립 쌍용아이캐슬어린이집 (131m)이 있습니다. 교통 시설로는 송우초등학교 (164m), 송우초등학교 (177m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 광주무역회관점 (203m), 이디야커피 광주무역회관점 (226m)이 있습니다.

쌍용더플래티넘광산 단지 정보

세대수: 764세대
입주: 2020.12 (7년차)
층수: 14~17층
용적률: 193%
건폐율: 25%
주차: 992대 (세대당 1.30대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 쌍용건설주식회사
평형: 31·32·35평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
31평	3억 9,461만	2억 9,559만
35평	4억 3,086만	3억 2,491만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 42건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.4%

계약일	동	층	거래가
2026.09.22	—	9층	4억 3,500만
2026.09.04	—	14층	4억 1,500만
2026.09.03	112동	3층	3억 8,000만직거래
2026.08.27	—	11층	4억 1,000만
2026.08.12	101동	13층	4억 2,200만
2026.08.01	105동	15층	4억 2,000만
2026.08.01	—	9층	4억 2,700만
2026.07.12	101동	6층	4억 2,500만
2026.07.12	—	2층	4억 6,000만
2026.07.09	—	9층	4억 5,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

35평 매매 매물 78건 · 최저 3억 9,800만 · 중간 4억 6,500만 · 최고 6억 5,000만
단지 전체 매물 104건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 26개월 (광산구 평균 13.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 112동동, 111동동
선호 층 10~15층

동	층·세대	향	최근 거래
101동	17층 · 64세대	—	26.08.12 35평 13층 4억 2,200만
102동	16층 · 60세대	—	26.07.07 35평 10층 4억 2,000만
103동	17층 · 64세대	—	26.08.27 35평 11층 4억 1,000만(동 추정)
104동	17층 · 64세대	—	26.03.02 35평 16층 4억 3,000만
105동	16층 · 60세대	—	26.08.01 35평 15층 4억 2,000만
106동	15층 · 56세대	—	26.09.22 35평 9층 4억 3,500만(동 추정)
107동	16층 · 60세대	—	26.01.31 35평 8층 4억 3,100만
108동	16층 · 60세대	—	26.09.04 35평 14층 4억 1,500만(동 추정)
109동	14층 · 56세대	—	26.05.30 31평 7층 3억 9,900만
110동	14층 · 52세대	—	26.05.12 35평 4층 3억 7,000만

나머지 3개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	15층 · 56세대	—	26.01.05 35평 5층 4억 3,000만
112동	15층 · 56세대	—	26.09.03 35평 3층 3억 8,000만
113동	14층 · 56세대	—	26.07.12 31평 10층 3억 8,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
송우초등학교	376m	전남광주 상위 36%
광산중학교	490m	전남광주 상위 13%
월곡중학교	706m	전남광주 상위 33%
운남고등학교	1.7km	전남광주 상위 71%
정광고등학교	1.8km	전남광주 상위 25%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

쌍용더플래티넘광산 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 쌍용더플래티넘광산 35평 매매 최근 실거래가는 4억 3,500만(2026.09.22 계약, 9층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 9,800만(3층)입니다.
쌍용더플래티넘광산 35평 적정 호가는 얼마인가요?: 쌍용더플래티넘광산 35평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~5층) 4.3억, 중층(6~11층) 4.3억~4.4억, 고층(12~17층) 4.4억~4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 78건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8slCVJ?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
쌍용더플래티넘광산 35평 보유세는 얼마인가요?: 쌍용더플래티넘광산 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,383만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
쌍용더플래티넘광산 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 쌍용더플래티넘광산에는 지금 매물이 104건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 26개월이 걸립니다(광산구 평균 13.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
쌍용더플래티넘광산 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 31평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.9억입니다. 35평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.2억입니다.
쌍용더플래티넘광산 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 쌍용더플래티넘광산은 우산동에 위치한 764세대 대단지 아파트로, 2020.12 입주한 7년차 단지입니다.
쌍용더플래티넘광산 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 송우초등학교, 광산중학교, 정광고등학교가 있습니다.
쌍용더플래티넘광산 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 탑웨이플러스영어수학학원 (102m), 구립 쌍용아이캐슬어린이집 (131m)이 있습니다. 교통 시설로는 송우초등학교 (164m), 송우초등학교 (177m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 광주무역회관점 (203m), 이디야커피 광주무역회관점 (226m)이 있습니다.

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