우산동 하남제일파크맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
하남제일파크맨션은 우산동에 위치한 370세대 아파트로, 1992.03 입주한 35년차 단지입니다.
2026년 8월 19일 기준 27평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 28평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.1억입니다.
인근 학군으로는 어등초등학교, 광산중학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 255%, 건폐율 22%의 단지입니다.
생활편의 시설로는 부엔까미노 (41m), 메가MGC커피 광주여대점 (96m)이 있습니다. 교통 시설로는 하남중 (56m), 하남중 (183m)이 있습니다. 교육 시설로는 하이든음악학원 (60m), 하이든음악학원 (60m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
28평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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세금계산기
하남제일파크맨션 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A어등초전남광주 상위 37%6분 / 0.3km
B하남중전남광주 상위 69%0.1km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시광주산정 공공주택지구676m
환경거주점수
유의
59점
교통
43점
매우유의
생활
49점
매우유의
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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