Saesaem 3 Moamiraedo River City · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Saesaem 3 Moamiraedo River City

Saesaem 3 Moamiraedo River City

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
125m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.8億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Geulbeot 小学校
    世宗の上位74%
    7分 / 0.4km
  • S
    Geulbeot 中学校
    世宗の上位19%
    0.5km
  • B
    Sodam 高校
    世宗の上位53%
    0.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Geulbeot 小学校
B
上位74%
 7分 / 0.4km
Sodam 中学校
A
上位37%
0.4km
Geulbeot 中学校
S
上位19%
0.5km
Sodam 高校
B
上位53%
0.6km
Boram 中学校
C
上位85%
0.8km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Haengjeongjungsim Bokhapdo-si
    0m
  • B
    道路
    世宗 S-BRT(S-BRT)
    191m
  • B
    工事
    Sodam-dong Haengjeongjungsimbokhapdosi 3-3 Saenghwalgwon C 7 1
    611m
周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
43点
非常に注目
生活
62点
普通
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Saesaem 3 Moamiraedo River City 概要

Saesaem 3 Moamiraedo River City · 世宗 世宗 Sodam-dong · 1211戸 · 竣工 2016.08。

Saesaem 3 Moamiraedo River City · 38 韓国坪（約125.6 m²）：直近成約価格 780,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、15階）；最低売出価格 690,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Saesaem 3 Moamiraedo River City 38韓国坪（専有97.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 7.5億ウォン–8.7億ウォン、10〜19階 8.2億ウォン–9.35億ウォン、20〜29階 8.65億ウォン–9.4億ウォン です。急ぎの売出水準は7.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は62件です。売出価格は成約価格ではありません。

Saesaem 3 Moamiraedo River City 38韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約58万ウォン（財産税 58万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.75億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.9億ウォン；チョンセ保証金推定 3.02億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 7.52億ウォン；チョンセ保証金推定 3.46億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 8.46億ウォン；チョンセ保証金推定 3.52億ウォン。

近隣の学校：Geulbeot 小学校、Sodam 中学校、Sodam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Saesaem 3 Moamiraedo River City · 38 韓国坪（約125.6 m²）：直近成約価格 780,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、15階）；最低売出価格 690,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Saesaem 3 Moamiraedo River City · 世宗 世宗 Sodam-dong · 1211戸 · 竣工 2016.08。
広さ別の相場は？
34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.9億ウォン；チョンセ保証金推定 3.02億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 7.52億ウォン；チョンセ保証金推定 3.46億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 8.46億ウォン；チョンセ保証金推定 3.52億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Geulbeot 小学校、Sodam 中学校、Sodam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Saesaem 3 Moamiraedo River City 38韓国坪（専有97.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 7.5億ウォン–8.7億ウォン、10〜19階 8.2億ウォン–9.35億ウォン、20〜29階 8.65億ウォン–9.4億ウォン です。急ぎの売出水準は7.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は62件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Saesaem 3 Moamiraedo River City 38韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約58万ウォン（財産税 58万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.75億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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