Saesaem 1 Jungheung S-Keullaeseu Edu Makeu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Saesaem 1 Jungheung S-Keullaeseu Edu Makeu
Saesaem 1 Jungheung S-Keullaeseu Edu Makeu

Saesaem 1 Jungheung S-Keullaeseu Edu Makeu

Sodam-dong · 890戸 · 2018.08 · 築9年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
6.1億ウォン
16階
最低売出価格
6億ウォン
1階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Haengjeongjungsim Bokhapdo-si
    0m
  • B
    道路
    世宗 S-BRT(S-BRT)
    406m
  • B
    工事
    Sodam-dong Haengjeongjungsimbokhapdosi 3-3 Saenghwalgwon C 7 1
    781m
税金計算機
Saesaem 1 Jungheung S-Keullaeseu Edu Makeu 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.1億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Sodam 小学校
    世宗の上位62%
    6分 / 0.3km
  • S
    Geulbeot 中学校
    世宗の上位19%
    0.9km
  • B
    Sodam 高校
    世宗の上位53%
    0.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sodam 中学校
A
上位37%
0.2km
Sodam 高校
B
上位53%
0.3km
Sodam 小学校
B
上位62%
 6分 / 0.3km
Boram 中学校
C
上位85%
0.8km
Geulbeot 中学校
S
上位19%
0.9km
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周辺環境
居住スコア
普通
68点
交通
42点
非常に注目
生活
61点
普通
教育
84点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Saesaem 1 Jungheung S-Keullaeseu Edu Makeu 概要

Saesaem 1 Jungheung S-Keullaeseu Edu Makeu · 世宗 世宗 Sodam-dong · 890戸 · 竣工 2018.08。

Saesaem 1 Jungheung S-Keullaeseu Edu Makeu · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 610,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.23、16階）；最低売出価格 600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Saesaem 1 Jungheung S-Keullaeseu Edu Makeu 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 6.05億ウォン–6.5億ウォン、7〜12階 6.6億ウォン–6.7億ウォン、13〜18階 6.7億ウォン です。急ぎの売出水準は5.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は25件です。売出価格は成約価格ではありません。

Saesaem 1 Jungheung S-Keullaeseu Edu Makeu 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約41万ウォン（財産税 41万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.16億ウォン；チョンセ保証金推定 2.9億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 7.22億ウォン；チョンセ保証金推定 3.25億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 7.38億ウォン；チョンセ保証金推定 5億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 8.14億ウォン；チョンセ保証金推定 3.93億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 8.15億ウォン；チョンセ保証金推定 3.85億ウォン。

近隣の学校：Sodam 小学校、Sodam 中学校、Sodam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Saesaem 1 Jungheung S-Keullaeseu Edu Makeu · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 610,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.23、16階）；最低売出価格 600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Saesaem 1 Jungheung S-Keullaeseu Edu Makeu · 世宗 世宗 Sodam-dong · 890戸 · 竣工 2018.08。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.16億ウォン；チョンセ保証金推定 2.9億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 7.22億ウォン；チョンセ保証金推定 3.25億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 7.38億ウォン；チョンセ保証金推定 5億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 8.14億ウォン；チョンセ保証金推定 3.93億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 8.15億ウォン；チョンセ保証金推定 3.85億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sodam 小学校、Sodam 中学校、Sodam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Saesaem 1 Jungheung S-Keullaeseu Edu Makeu 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 6.05億ウォン–6.5億ウォン、7〜12階 6.6億ウォン–6.7億ウォン、13〜18階 6.7億ウォン です。急ぎの売出水準は5.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は25件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Saesaem 1 Jungheung S-Keullaeseu Edu Makeu 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約41万ウォン（財産税 41万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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