Saesaem 5 Hanyang Sujain El City · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Saesaem 5 Hanyang Sujain El City

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詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準 年間
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1住宅基準
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譲渡価額3.88億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Sodam 小学校
    世宗の上位62%
    9分 / 0.5km
  • S
    Geulbeot 中学校
    世宗の上位19%
    1.0km
  • B
    Sodam 高校
    世宗の上位53%
    0.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sodam 高校
B
上位53%
0.3km
Sodam 中学校
A
上位37%
0.4km
Sodam 小学校
B
上位62%
 9分 / 0.5km
Geulbeot 中学校
S
上位19%
1.0km
Boram 中学校
C
上位85%
1.2km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Haengjeongjungsim Bokhapdo-si
    0m
  • B
    道路
    世宗 S-BRT(S-BRT)
    674m
  • B
    工事
    Sodam-dong Haengjeongjungsimbokhapdosi 3-3 Saenghwalgwon C 7 1
    756m
周辺環境
居住スコア
普通
67点
交通
42点
非常に注目
生活
61点
普通
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Saesaem 5 Hanyang Sujain El City 概要

Saesaem 5 Hanyang Sujain El City · 世宗 世宗 Sodam-dong · 760戸 · 竣工 2017.02。

Saesaem 5 Hanyang Sujain El City · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 388,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.28、4階）；最低売出価格 380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Saesaem 5 Hanyang Sujain El City 24韓国坪（専有59.45m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 3.9億ウォン–4.1億ウォン、8〜14階 4.1億ウォン–4.25億ウォン、15〜21階 4.25億ウォン です。急ぎの売出水準は3.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は57件です。売出価格は成約価格ではありません。

Saesaem 5 Hanyang Sujain El City 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.79億ウォン；チョンセ保証金推定 2.24億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.31億ウォン；チョンセ保証金推定 2.64億ウォン。

近隣の学校：Sodam 小学校、Sodam 中学校、Sodam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Saesaem 5 Hanyang Sujain El City · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 388,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.28、4階）；最低売出価格 380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Saesaem 5 Hanyang Sujain El City · 世宗 世宗 Sodam-dong · 760戸 · 竣工 2017.02。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.79億ウォン；チョンセ保証金推定 2.24億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.31億ウォン；チョンセ保証金推定 2.64億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sodam 小学校、Sodam 中学校、Sodam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Saesaem 5 Hanyang Sujain El City 24韓国坪（専有59.45m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 3.9億ウォン–4.1億ウォン、8〜14階 4.1億ウォン–4.25億ウォン、15〜21階 4.25億ウォン です。急ぎの売出水準は3.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は57件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Saesaem 5 Hanyang Sujain El City 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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