Kyungnam 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Kyungnam 3 概览

Kyungnam 3 · 仁川 富平区 Sangok-dong · 916户 · 竣工 1992.11。

Kyungnam 3 · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 334,000,000 韩元（合同日期 2026.10.20，16层）；最低挂牌价 310,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Kyungnam 3 30韩国坪（套内84.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 2.86亿韩元–3.05亿韩元；7〜13层 3.05亿韩元–3.1亿韩元；14〜20层 3.1亿韩元。急售水平约从2.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Kyungnam 3 30韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.94亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.33亿韩元；全租押金估算 1.9亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.69亿韩元；全租押金估算 2.18亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.2亿韩元；全租押金估算 2.52亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 4.21亿韩元；全租押金估算 3.25亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 5.37亿韩元；全租押金估算 3.57亿韩元。

附近学校：仁川 Bugok 小学、Galsan 初中、Myeongsin Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Kyungnam 3 · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 334,000,000 韩元（合同日期 2026.10.20，16层）；最低挂牌价 310,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Kyungnam 3 · 仁川 富平区 Sangok-dong · 916户 · 竣工 1992.11。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.33亿韩元；全租押金估算 1.9亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.69亿韩元；全租押金估算 2.18亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.2亿韩元；全租押金估算 2.52亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 4.21亿韩元；全租押金估算 3.25亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 5.37亿韩元；全租押金估算 3.57亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Bugok 小学、Galsan 初中、Myeongsin Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Kyungnam 3 30韩国坪（套内84.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 2.86亿韩元–3.05亿韩元；7〜13层 3.05亿韩元–3.1亿韩元；14〜20层 3.1亿韩元。急售水平约从2.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Kyungnam 3 30韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.94亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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