Sangok Hanwha 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sangok Hanwha 1 概览

Sangok Hanwha 1 · 仁川 富平区 Sangok-dong · 744户 · 竣工 1997.03。

Sangok Hanwha 1 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 381,000,000 韩元（合同日期 2026.07.09，1层）；最低挂牌价 395,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sangok Hanwha 1 33韩国坪（套内84.37m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 4.25亿韩元–4.45亿韩元；6〜11层 4.5亿韩元–4.6亿韩元；12〜17层 4.6亿韩元。急售水平约从3.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sangok Hanwha 1 33韩国坪时，2026年保有税约为24万韩元（财产税 24万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.49亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.19亿韩元；全租押金估算 2.53亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.99亿韩元；全租押金估算 3.14亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 5.04亿韩元；全租押金估算 3.54亿韩元。

附近学校：仁川 Buma 小学、Galsan 初中、Myeongsin Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sangok Hanwha 1 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 381,000,000 韩元（合同日期 2026.07.09，1层）；最低挂牌价 395,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sangok Hanwha 1 · 仁川 富平区 Sangok-dong · 744户 · 竣工 1997.03。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.19亿韩元；全租押金估算 2.53亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.99亿韩元；全租押金估算 3.14亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 5.04亿韩元；全租押金估算 3.54亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Buma 小学、Galsan 初中、Myeongsin Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sangok Hanwha 1 33韩国坪（套内84.37m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 4.25亿韩元–4.45亿韩元；6〜11层 4.5亿韩元–4.6亿韩元；12〜17层 4.6亿韩元。急售水平约从3.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sangok Hanwha 1 33韩国坪时，2026年保有税约为24万韩元（财产税 24万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.49亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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