Woosung 4 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

우성4차
Woosung 4

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  • 买卖
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99m²
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—
最低房源价
—
成交量
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Woosung 4 30韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2.9亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    仁川 Daejeong 小学
    仁川前15%
    4分钟 / 0.2km
  • S
    Buwon Girls’ 初中
    仁川前10%
    0.9km
  • S
    Seil 高中
    仁川前16%
    首尔大学 수시 합격 1
    1.7km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
2名
有资料的2所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
仁川 Daejeong 小学
S
前15%
 4分钟 / 0.2km
Sangok Girls’ 初中
S
前16%
0.3km
Sangoknam 初中
S
前19%
0.5km
Buwon Girls’ 初中
S
前10%
0.9km
Bugwang 高中
S
前20%
0.9km
更多
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
4个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    再开发
    Sangok 7 Guyeok
    50m
  • B
    再开发
    Sangok 5 Guyeok
    424m
  • B
    重建
    Eunhahambyeok Villa
    495m
  • B
    再开发
    Sinchonguyeok
    673m
周边环境
居住评分
一般
61分
交通
42分
非常值得关注
生活
55分
值得关注
教育
88分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITSangok-dong 近期成交及新高
查看近期成交趋势。
Sangok-dong 涨价公寓
查看价格涨幅突出的公寓。
Sangok-dong 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Sangok-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Sangok-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
仁川 大型小区
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Woosung 4 概览

Woosung 4 · 仁川 富平区 Sangok-dong · 494户 · 竣工 1991.01。

Woosung 4 · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 290,000,000 韩元（合同日期 2026.05.15，9层）；最低挂牌价 310,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Woosung 4 30韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.89亿韩元–3.05亿韩元；6〜10层 3.1亿韩元；11〜15层 3.1亿韩元。急售水平约从2.88亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Woosung 4 30韩国坪时，2026年保有税约为17万韩元（财产税 17万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.84亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.06亿韩元；全租押金估算 2.35亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 3.84亿韩元；全租押金估算 2.76亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 4.23亿韩元；全租押金估算 3.12亿韩元。

附近学校：仁川 Daejeong 小学、Buwon Girls’ 初中、Myeongsin Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Woosung 4 · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 290,000,000 韩元（合同日期 2026.05.15，9层）；最低挂牌价 310,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Woosung 4 · 仁川 富平区 Sangok-dong · 494户 · 竣工 1991.01。
各面积档位的行情是多少？
30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.06亿韩元；全租押金估算 2.35亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 3.84亿韩元；全租押金估算 2.76亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 4.23亿韩元；全租押金估算 3.12亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：仁川 Daejeong 小学、Buwon Girls’ 初中、Myeongsin Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Woosung 4 30韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.89亿韩元–3.05亿韩元；6〜10层 3.1亿韩元；11〜15层 3.1亿韩元。急售水平约从2.88亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Woosung 4 30韩国坪时，2026年保有税约为17万韩元（财产税 17万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.84亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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