Kyungnam 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Kyungnam 2 概览

Kyungnam 2 · 仁川 富平区 Sangok-dong · 690户 · 竣工 1991.07。

Kyungnam 2 · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 310,000,000 韩元（合同日期 2026.09.21，6层）；最低挂牌价 275,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Kyungnam 2 30韩国坪（套内84.43m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.2亿韩元–3.35亿韩元；6〜10层 3.4亿韩元–3.45亿韩元；11〜15层 3.45亿韩元。急售水平约从2.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源32套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Kyungnam 2 30韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.98亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 2.28亿韩元；全租押金估算 1.78亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.8亿韩元；全租押金估算 2.17亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.07亿韩元；全租押金估算 2.48亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 4.16亿韩元；全租押金估算 2.97亿韩元。

附近学校：仁川 Bugok 小学、Galsan 初中、Myeongsin Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Kyungnam 2 · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 310,000,000 韩元（合同日期 2026.09.21，6层）；最低挂牌价 275,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Kyungnam 2 · 仁川 富平区 Sangok-dong · 690户 · 竣工 1991.07。

各面积档位的行情是多少？

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 2.28亿韩元；全租押金估算 1.78亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.8亿韩元；全租押金估算 2.17亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.07亿韩元；全租押金估算 2.48亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 4.16亿韩元；全租押金估算 2.97亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Bugok 小学、Galsan 初中、Myeongsin Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Kyungnam 2 30韩国坪（套内84.43m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.2亿韩元–3.35亿韩元；6〜10层 3.4亿韩元–3.45亿韩元；11〜15层 3.45亿韩元。急售水平约从2.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源32套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Kyungnam 2 30韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.98亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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