흑석동 흑석동양 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
흑석동양은 흑석동에 위치한 423세대 아파트로, 2003.11 입주한 24년차 단지입니다.
2026년 9월 21일 기준 24평형의 매매 시세는 14.2억, 전세는 6.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 16억, 전세는 7.5억입니다.
인근 학군으로는 서울은로초등학교, 상현중학교가 있습니다.
최고 17층, 용적률 255%, 건폐율 23%의 단지입니다.
교통 시설로는 유앤미아파트 (140m), 동양아파트.달마사 (146m)이 있습니다. 교육 시설로는 재원몬테키즈어학원 (239m), 구립흑석어린이집 (277m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피베이 익스프레스중앙대점 (279m), 현충실내배드민턴장 (285m)이 있습니다.
- 흑석동양 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 21일 기준 24평형의 매매 시세는 14.2억, 전세는 6.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 16억, 전세는 7.5억입니다.
- 흑석동양 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 흑석동양은 흑석동에 위치한 423세대 아파트로, 2003.11 입주한 24년차 단지입니다.
- 흑석동양 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울은로초등학교, 상현중학교가 있습니다.
- 흑석동양 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교통 시설로는 유앤미아파트 (140m), 동양아파트.달마사 (146m)이 있습니다. 교육 시설로는 재원몬테키즈어학원 (239m), 구립흑석어린이집 (277m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피베이 익스프레스중앙대점 (279m), 현충실내배드민턴장 (285m)이 있습니다.
지역 시세 보기
흑석동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
뉴타운이 감싸 안은 언덕 위 숲세권
오를 이유 3
1뉴타운이 사방을 감쌈
흑석9구역 381m, 흑석11구역 830m. 신축 물결 한가운데 남은 숲세권 구축임.
흑석9구역 381m흑석11구역 830m
233평 15.5억을 찍은 체력
33평 최고 15.5억, 24평 최고 14.5억. 423세대 규모에도 손바뀜이 꾸준함.
33평 최고 15.5억33평 2025년 17건
3서달산에 붙은 광폭 구조
거실 창 너머 서달산, 산책로는 현충원까지 이어짐. 같은 평형 대비 넓은 광폭 베란다가 무기임.
7개동 423세대서달산 직결 산책로
그 악명높은 언덕 덕분인지 세상 조용한 동네. 7시만 돼도 아무 소리 안 남.
남은 숙제 3
1언덕이라는 통행료
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
흑석뉴타운 입주
흑석고 개교
흑석9구역 입주
흑석11구역 입주
리모델링 조합설립
지금 여기 · 흑석고 개교
다음 이벤트 · 흑석9구역 입주381m 거리 재개발 신축이 자리 잡으면 언덕 위 구축의 생활 인프라와 시세 기준선이 함께 올라감.
뉴타운 신축에 둘러싸인 숲세권 423세대
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
흑석동양 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액155,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울은로초서울 상위 44%7분 / 0.3km
S중앙대학교사범대학부속중서울 상위 21%0.5km- 가까운 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
A 상위 44% | 7분 / 0.3km | |
S 상위 21% | 0.5km | |
A 상위 28% | 0.7km |
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발흑석9재정비촉진구역381m
- A재개발흑석11재정비촉진구역829m
- A재개발봉천14구역958m
환경거주점수
매우좋음
84점
교통
66점
보통
생활
86점
매우좋음
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT흑석동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.흑석동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.흑석동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.흑석동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.흑석동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.서울 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.데이터 출처보기
| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
지도 보기