흑석동 청호 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
청호는 흑석동에 위치한 346세대 아파트로, 1997.10 입주한 30년차 단지입니다.
2026년 9월 6일 기준 24평형의 매매 시세는 11.3억, 전세는 4.5억입니다.
인근 학군으로는 서울은로초등학교, 상현중학교가 있습니다.
최고 14층, 용적률 131%, 건폐율 19%의 단지입니다.
교육 시설로는 청호숲어린이집 (20m), 구립곰돌이어린이집 (115m)이 있습니다. 교통 시설로는 청호아파트정문 (63m), 청호아파트 (71m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 현충실내배드민턴장 (231m), 느릅나무카페 (397m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
흑석 재정비 벨트의 한가운데
오를 이유 3
1재개발 3곳이 감싼 생활권
흑석9구역 219m, 흑석11구역 421m, 흑석2구역 531m. 동네 전체가 새로 지어지는 자리의 한가운데임.
흑석9구역 219m반경 531m 재개발 3곳
2용적률 131%에 잠든 잠재력
5개동 346세대의 낮은 밀도. 언젠가 새 옷을 입을 때 가장 유리한 출발선을 이미 확보함.
용적률 131%5개동 346세대
3소단지답지 않은 손바뀜
24평이 최고 11.7억까지 체결. 2025년 15건, 2026년에도 9건으로 거래가 끊기지 않음.
24평 최고 11.7억2025년 거래 15건
남은 숙제 3
1벨트 완성까지의 어수선함
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
청호 준공
흑석 재정비구역 지정
흑석9 착공
재정비 3곳 입주
지금 여기 · 흑석 재정비구역 지정
다음 이벤트 · 흑석9 착공219m 옆 구역의 공사가 시작되면 새 동네 기대가 청호 시세에 먼저 스며듦.
새 흑석 한가운데서 후광을 받는 자리
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
청호 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울은로초서울 상위 44%7분 / 0.4km
S중앙대학교사범대학부속중서울 상위 21%0.4km- 가까운 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
A 상위 44% | 7분 / 0.4km | |
S 상위 21% | 0.4km | |
A 상위 28% | 0.8km |
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발흑석9재정비촉진구역219m
- A재개발흑석11재정비촉진구역420m
- B재개발흑석2재정비촉진구역531m
환경거주점수
매우좋음
82점
교통
62점
보통
생활
85점
매우좋음
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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