흑석동 흑석동양 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
뉴타운이 감싸 안은 언덕 위 숲세권
오를 이유 3
1뉴타운이 사방을 감쌈
흑석9구역 381m, 흑석11구역 830m. 신축 물결 한가운데 남은 숲세권 구축임.
흑석9구역 381m흑석11구역 830m
233평 15.5억을 찍은 체력
33평 최고 15.5억, 24평 최고 14.5억. 423세대 규모에도 손바뀜이 꾸준함.
33평 최고 15.5억33평 2025년 17건
3서달산에 붙은 광폭 구조
거실 창 너머 서달산, 산책로는 현충원까지 이어짐. 같은 평형 대비 넓은 광폭 베란다가 무기임.
7개동 423세대서달산 직결 산책로
그 악명높은 언덕 덕분인지 세상 조용한 동네. 7시만 돼도 아무 소리 안 남.
남은 숙제 3
1언덕이라는 통행료
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
흑석뉴타운 입주
흑석고 개교
흑석9구역 입주
흑석11구역 입주
리모델링 조합설립
지금 여기 · 흑석고 개교
다음 이벤트 · 흑석9구역 입주381m 거리 재개발 신축이 자리 잡으면 언덕 위 구축의 생활 인프라와 시세 기준선이 함께 올라감.
뉴타운 신축에 둘러싸인 숲세권 423세대
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
흑석동양 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액145,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울은로초서울 상위 44%7분 / 0.3km
S중앙대학교사범대학부속중서울 상위 21%0.5km
B구암고서울 상위 63%1.2km
전체
초등학교
중학교
고등학교
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
A 상위 44% | 7분 / 0.3km | |
S 상위 21% | 0.5km | |
A 상위 28% | 0.7km | |
A 상위 29% | 1.0km | |
B 상위 65% | 1.1km |
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호재 정보
호재점수
적음
C
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발흑석9재정비촉진구역381m
- A재개발흑석11재정비촉진구역829m
- A재개발봉천14구역958m
환경거주점수
매우좋음
84점
교통
66점
보통
생활
86점
매우좋음
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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흑석동은 서울 중앙에 위치해서 어디를 가더라도 교통이 편하고 부담이 없어요. 뉴타운 개발이 순탄하게 진행되고 있어 동네가 한해 한해 달라지고 있으며, 국립묘지 인근에 있어 숲이 잘 보전되어 공기도 좋습니다.
박하보리 · 2023.05한적하고 학교가 가까워요
곽지우 · 2023.03조용하고 살기좋아요
김영민#552 · 2022.10언덕이 있지만 뒷산이 있어 산책하기 용이함
박쿨개 · 2022.09산이 있어 공기가 좋아요
박쿨개 · 2022.06