Hwainateu 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hwainateu 2

Hwainateu 2

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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このマンションで進行中の競売
  • 32坪（専用25坪）
    1억 4200만원~
    入札日まで2日
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Hwainateu 2 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.04億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Gimhae Samsung 小学校
    慶尚南道の上位34%
    10分 / 0.5km
  • S
    Gimhaejungang Girls’ 中学校
    慶尚南道の上位9%
    0.7km
  • A
    Gimhaejungang Girls’ 高校
    慶尚南道の上位38%
    0.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gimhae 高校
A
上位41%
0.1km
Gimhae Samsung 小学校
A
上位34%
 10分 / 0.5km
Samjeong 中学校
A
上位37%
0.6km
Gimhaejungang Girls’ 中学校
S
上位9%
0.7km
Gimhaejungang Girls’ 高校
A
上位38%
0.7km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Gimhaesemuseo
    933m
周辺環境
居住スコア
注目
58点
交通
66点
普通
生活
53点
注目
教育
73点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Samjeong-dong 取引が活発な物件
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Samjeong-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Hwainateu 2 概要

Hwainateu 2 · 慶尚南道 金海市 Samjeong-dong · 56戸 · 竣工 1990.04。

Hwainateu 2 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 104,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.29、1階）；最低売出価格 105,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hwainateu 2 32韓国坪（専有84.13m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 9,800万ウォン–1.04億ウォン、4〜6階 1.05億ウォン–1.08億ウォン、7〜10階 1.08億ウォン です。急ぎの売出水準は9,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hwainateu 2 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,796万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Gimhae Samsung 小学校、Gimhae Girls’ 中学校、Gimhae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hwainateu 2 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 104,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.29、1階）；最低売出価格 105,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hwainateu 2 · 慶尚南道 金海市 Samjeong-dong · 56戸 · 竣工 1990.04。
近くの学校は？
近隣の学校：Gimhae Samsung 小学校、Gimhae Girls’ 中学校、Gimhae 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hwainateu 2 32韓国坪（専有84.13m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 9,800万ウォン–1.04億ウォン、4〜6階 1.05億ウォン–1.08億ウォン、7〜10階 1.08億ウォン です。急ぎの売出水準は9,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hwainateu 2 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,796万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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